Transbordando de caráter pré-guerra e atualizações modernas, este duplex único oferece mais de 3.300 pés quadrados de uma experiência de vida única no West Village. Com tetos altos de 5,2 metros, paredes de tijolos expostos e amplos espaços de estar abertos, cria um pano de fundo dramático tanto para grandes festas quanto para a vida cotidiana confortável.

O nível principal apresenta uma grande sala de estar com uma lareira a lenha, uma espaçosa área de jantar e uma cozinha com aparelhos de grau profissional, incluindo um fogão Garland. Atualmente configurado como dois quartos, incluindo uma suíte principal com closet e banheiro, além de abundante espaço de armazenamento, há uma ampla oportunidade para criar acomodações adicionais.

Acima, um mezzanino construído oferece vista para a ampla área da sala de estar, proporcionando áreas flexíveis para um escritório em casa, escritório ou espaço criativo. Múltiplas linhas de visão abertas garantem que a luz e o volume passem pelos dois níveis, enquanto nichos privados oferecem espaço para um retiro tranquilo.

Construído em 1907 como um estábulo no estilo românico, 72 Horatio Street é um co-op boutique, amigável para animais de estimação, com elevador e apenas oito residências. Os residentes desfrutam de segurança com interfone por vídeo e do charme de uma das ruas mais cobiçadas do West Village, alinhadas de árvores. Com o Museu Whitney, a High Line e o Parque Hudson River a poucos passos, sem mencionar a gastronomia e as compras de classe mundial, a localização é tão icônica quanto a própria casa.

Taxa de revenda de 1,5% paga pelo vendedor.

Brimming with prewar character and modern updates, this one-of-a-kind duplex offers more than 3,300 square feet of unique West Village living. Soaring 17-foot ceilings, exposed brick walls, and expansive open living spaces create a dramatic backdrop for both grand entertaining and comfortable everyday life.

The main level features a large living room with a wood-burning fireplace, a spacious dining area, and kitchen with professional grade appliances, including a Garland range. Currently configured as two bedrooms, including a primary suite with a walk-in closet and bath, plus abundant closet space throughout, there is ample opportunity to create additional sleeping quarters.

Above, a built-out mezzanine overlooks the living room’s open expanse, providing flexible areas for a home office, den, or creative space. Multiple open-to-below sightlines ensure light and volume carry through both levels, while private nooks offer space for quiet retreat.

Built in 1907 as a Romanesque Revival stable, 72 Horatio Street is a boutique, pet-friendly elevator co-op with just eight residences. Residents enjoy video intercom security and the charm of one of the West Village’s most coveted tree-lined blocks. With the Whitney Museum, the High Line, and Hudson River Park just moments away—not to mention world-class dining and shopping—the location is as iconic as the home itself.

1.5% flip tax paid by the Seller.