$3,168,000 - 4906 Fort Hamilton Parkway, Brooklyn, NY 11219｜MLS # 918988

Property Description « Portuguese »

Excelente oportunidade de investimento de uso misto no coração de Borough Park! Esta propriedade bem conservada apresenta duas unidades residenciais espaçosas e idênticas, cada uma oferecendo 3 quartos e 1 banheiro completo—ideal para usuários finais ou renda de aluguel. Ambos os apartamentos possuem layouts funcionais com generosa luz natural e potencial para personalização.

O edifício também inclui um espaço comercial no andar térreo (não detalhado aqui), tornando-o perfeito para um proprietário que ocupa ou um investidor em busca de retornos constantes de aluguel. Convenientemente localizado perto de compras, restaurantes, escolas e transporte público, esta propriedade oferece conforto e conveniência em uma localização privilegiada no Brooklyn.

Além disso, há um porão totalmente finalizado, perfeito para espaço adicional de habitação, recreação, armazenamento ou uso potencial como escritório (consultar zoneamento). Um generoso quintal proporciona um espaço ao ar livre que é raro na área—ideal para futuras expansões.

Não perca esta rara oportunidade em um dos bairros mais cobiçados do Brooklyn!

MLS #‎	918988
Detalhes da propriedade	3 família, 6 quarto, 2 banheiro, ar-condicionado, exterior: 0.03 acres (DOM): 272 days
Ano de construção	1930
Impostos (por ano)	$7,672
Ar-condicionado	Ar-condicionado de parede
Porão	Porão completo
Ônibus	1 minutos: B11
	7 minutos: B16, B70
	10 minutos: B35
Metrô	5 minutos: D
Trem	3.3 milhas: "Atlantic Terminal"
	3.8 milhas: "Nostrand Avenue"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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