Bem-vindo ao 297 Hinsdale St, uma linda townhouse de dois andares completamente renovada, perfeita para investidores. Atualmente, está TOTALMENTE OCUPADA com uma taxa de cap de 5,7%, ideal para uma troca 1031.

Unidade 1 - $3,400 - o contrato termina em 1 de julho de 2026
Unidade 2 - $2,920 - o contrato termina em 1 de maio de 2026

Renovada em 2020, esta propriedade combina perfeitamente comodidades modernas com charme clássico.

O Apartamento 1 inclui o andar principal e um porão totalmente acabado com uma entrada separada. O nível principal é banhado por luz natural proveniente de janelas de altura total, destacando os belos pisos de madeira e o amplo espaço de armário. Este nível também possui um banheiro completo, um quarto suíte e um segundo quarto versátil. Saia para desfrutar do jardim voltado para o leste, completo com um deck elevado perfeito para entretenimento e uma área de jardim. O nível do porão aumenta o espaço de vida do proprietário com uma máquina de lavar e secar, um lavabo e uma área de utilidades espaçosa com vários cômodos que foram adicionados.

O apartamento do andar superior oferece três quartos espaçosos, incluindo uma suíte, e um segundo banheiro completo. A cozinha de plano aberto e a área de estar, complementadas por amplo espaço de armário e uma máquina de lavar e secar no próprio apartamento para conveniência.

Ambas as cozinhas estão equipadas com eletrodomésticos de primeira linha, incluindo um fogão Samsung, uma geladeira Whirlpool e uma máquina de lavar louça Frigidaire.

Esta casa está equipada com um sistema de ar condicionado e aquecimento com dutos, garantindo conforto durante todo o ano.

Localizada a apenas quatro minutos do ponto de metrô na estação Sutter Avenue.

SERÁ ENTREGUE TOTALMENTE OCUPADA!

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Welcome to 297 Hinsdale St, a beautifully gut renovated two-family townhouse, perfect for investors. Currently it is FULLY OCCUPIED with a 5.7% cap rate, ideal for a 1031 exchange.

Unit 1 - $3,400 - the lease ends July 1, 2026
Unit 2 - $2,920 - the lease ends May 1, 2026

Renovated in 2020, this property seamlessly blends modern amenities with classic charm.

Apartment 1 includes the main floor and a fully finished basement with a separate entrance. The main level is bathed in natural light from full-height windows, highlighting the exquisite hardwood floors and generous closet space. This level also features a full bathroom, an ensuite bedroom, and a versatile second bedroom. Step outside to enjoy the east-facing garden, complete with a raised deck perfect for entertaining and a garden area . The basement level enhances the owner's living space with a washer and dryer, a half bathroom, and a spacious utility area with several rooms that have been added.

The upper-level apartment offers three spacious bedrooms, including one ensuite, and a second full bathroom. The open-plan kitchen and living area, complemented by ample closet space and an in-unit washer and dryer for convenience.

Both kitchens are equipped with premium appliances, including a Samsung stove, Whirlpool refrigerator, and Frigidaire dishwasher.

This home is equipped with a vented split system for heating and air conditioning, ensuring year-round comfort.

Located just four minutes away from the L stop at Sutter Avenue Station.

WILL BE DELIVERED FULLY OCCUPIED!

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