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Condomínio boutique de dois quartos e dois banheiros no quinto andar, espaçoso, com tetos de 10 pés e closet.

Descubra a combinação perfeita de espaço, estilo e privacidade neste condomínio de mercado, voltado para o sul, no quinto andar, com aproximadamente 1.018 pés quadrados de espaço contemporâneo. Tetos altos de 10 pés e abundante luz natural criam uma atmosfera arejada e com ares de loft.

Situado em um prédio boutique com 15 unidades e apenas três residências por andar, este lar oferece um nível de exclusividade raramente encontrado em desenvolvimentos maiores.

O layout cuidadosamente projetado conta com uma área de estar e jantar em conceito aberto, uma cozinha moderna em granito com eletrodomésticos de aço inox, e uma conexão para lavadora/secadora no apartamento para máxima conveniência. A suíte principal possui um grande closet e um banheiro completo privativo, enquanto o segundo quarto oferece flexibilidade para hóspedes, um home office ou ambos. Um segundo banheiro completo garante conforto e funcionalidade para todos.

Os impostos imobiliários mensais são de $922,08, e as taxas comuns são de $1.057,97, cobrindo gás de cozinha, aquecimento e água quente.

Amenidades do prédio:

- Prédio boutique de 15 unidades com apenas três residências por andar
- Interfone e vigilância do prédio com capacidade para smartphone
- Sala de comunidade/fitness
- Armazenamento atribuído gratuito
- Instalações de lavanderia comuns
- Jardim paisagístico
- Nova bomba de aumento de água

Convenientemente localizado perto da estação de metrô acessível 2/3 e das linhas B/C, você terá o melhor de Harlem logo na sua porta. Explore marcos como Abyssinian, Alexander Hamilton Grange no St. Nicholas Park, a histórica Strivers' Row e o Schomburg Center.

Delicie-se com a vibrante cena gastronômica, de cafés e vida noturna do Harlem Central, que conta com o Shrine World Music Venue, Ponty Bistro, Yatenga, Renaissance Harlem, The Row Harlem, Red Rooster Harlem, Melba's, Boulevard Bistro e a nova Cucina Italian Tavern. Aproveite cafés e doces do Proof Coffee Roasters, Monkey Cup, Harlem Café, Manhattanville Coffee, NBHD Brulee e ACP Coffee. Explore joias culturais como a Kente Royal Gallery, mantenha-se ativo no Harlem YMCA nas proximidades e aproveite as compras convenientes no Whole Foods, Trader Joe's e Target. Várias garagens para estacionamento também estão próximas para maior comodidade.

Esta é uma oportunidade excepcional de possuir uma residência espaçosa e pronta para mudar em um dos prédios boutique mais desejados de Harlem.

OPEN HOUSES ARE BY APPOINTMENT ONLY. ADVANCE SCHEDULING IS REQUIRED

Spacious Fifth-Floor Two-Bedroom, Two-Bath Boutique Harlem Condo with 10-Foot Ceilings and Walk-In Closet

Discover the perfect blend of space, style, and privacy in this south-facing fifth-floor two-bedroom, two-bathroom market-rate condo offering approximately 1,018 square feet of contemporary living space. Soaring 10-foot ceilings and abundant natural light create an airy, loft-like ambiance.

Set within a 15-unit boutique elevator building with only three residences on the floor, this home offers a level of exclusivity rarely found in larger developments.

The thoughtfully designed layout features an open-concept living and dining area, a modern granite kitchen with stainless steel appliances, and an in-unit washer/dryer hookup for ultimate convenience. The primary suite boasts a large walk-in closet and an en-suite full bathroom, while the second bedroom offers flexibility for guests, a home office, or both. A second full bathroom ensures comfort and functionality for all.

Monthly real estate taxes are $922.08, and common charges are $1,057.97, covering cooking gas, heat, and hot water.

Building Amenities:

Boutique 15-unit elevator building with just three residences per floor

Smartphone-enabled intercom and building surveillance

Community/fitness room

Complimentary assigned storage

Common laundry facilities

Landscaped garden

New water booster pump

Conveniently located near the accessible 2/3 subway station and the B/C trains, you'll have Harlem's best right outside your door. Explore landmarks like Abyssinian, Alexander Hamilton Grange in St. Nicholas Park, historic Strivers" Row, and the Schomburg Center.

Indulge in Central Harlem's vibrant dining, café, and nightlife scene, featuring Shrine World Music Venue, Ponty Bistro, Yatenga, Renaissance Harlem, The Row Harlem, Red Rooster Harlem, Melba's, Boulevard Bistro, and the new Cucina Italian Tavern. Enjoy coffee and sweet treats from Proof Coffee Roasters, Monkey Cup, Harlem Café, Manhattanville Coffee, NBHD Brulee, and ACP Coffee. Explore cultural gems like the Kente Royal Gallery, stay active at the nearby Harlem YMCA, and take advantage of convenient shopping at Whole Foods, Trader Joe's, and Target. Multiple parking garages are also nearby for added ease.

This is an exceptional opportunity to own a spacious, move-in-ready residence in one of Harlem's most desirable boutique buildings.