$715,000 - 106 Windermere Avenue, Greenwood Lake, NY 10925｜ID # 887575

Property Description « Portuguese »

Chamando todos os investidores! Este prédio de uso misto (5 unidades: 2 comerciais, 3 residenciais) em excelente estado (4.400 pés quadrados) está localizado no coração vibrante do centro de Greenwood Lake. A uma curta distância de tantos outros negócios de todos os tipos, bem como da praia/lago, parque, Trilha Appalaches, ônibus para o commuter e muito mais. A unidade comercial 1 está no primeiro andar (de frente para a rua) -- um salão de beleza com aproximadamente 900 pés quadrados e um banheiro. A unidade comercial 2 é adjacente (também de frente para a rua) -- um terapeuta de massagem médica com aproximadamente 700 pés quadrados, com duas salas e um banheiro. O apartamento 1 está no primeiro andar -- entrada nos fundos do prédio -- aproximadamente 750 pés quadrados com cozinha, sala de estar, quarto e banheiro completo. O andar de cima (entrada para a escada do lado do prédio) leva aos outros dois apartamentos -- ambos com aproximadamente 550 pés quadrados, cada um com cozinha, sala de estar, quarto e banheiro completo. O estacionamento fora da estrada comporta aproximadamente uma dúzia de veículos. Há também uma garagem (atualmente para uso do proprietário). Totalmente alugado (100% de ocupação) -- três dos contratos atuais são de mês a mês, os outros dois expiram em março e 31 de maio de 2027 -- o valor máximo de aluguel pode ser significativamente maior, com base em comparações recentes. Um aquecedor para todas as unidades, 3 medidores elétricos (um para cada unidade comercial, um para os 3 apartamentos). O telhado principal foi selado no ano passado, o telhado inferior há 5 anos (borracha/asfalto). Imperdível!

ID #‎	887575
Ano de construção	1960
Impostos (por ano)	$9,346
Tipo de combustível	Gás natural

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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