售$199万9 - 108 W 69TH Street #2/4, 曼哈顿 上西城林肯廣場 Lincoln Square, NY 10023｜ID # RLS20074997

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隐秘于一家精品联排公寓合作社内，这个稀有且极具价值的独特南向三层住宅提供了令人印象深刻的光线、空间和功能结合，拥有约400平方英尺的私人花园空间，位于上西区最受欢迎的位置之一。

通过更新的无钥匙入口系统进入主居住和娱乐层，入口处设有一个宽敞的泥房，配有丰富的内置储存空间。对面是一个经过翻新的全浴室，配备全新 Miele 洗衣机和烘干机，巧妙地藏在壁橱中。往更深处走，房屋展现出维护良好的裸露砖墙、宽板天然硬木地板、用恢复的古董木材装饰的壁炉以及两层楼高的戏剧性拱形落地窗，营造出令人惊叹的空间和光线感。这个全浴室服务于楼上的南向卧室，该房间同样可以作为卧室、客房、家庭办公室或额外书房使用。在每个房间都享受全年舒适，七个独立控制的迷你分体空调系统提供供暖和制冷，以及额外的楼房供暖。

南向花园层展现了一个经过深思熟虑设计的、尺寸较大的L形厨房，配有超大的 Kraus 水槽、哑光黑石台面、带不锈钢硬件的平面下柜、磨砂玻璃上柜以及玻璃马赛克瓷砖背板。厨房配备全新的 Bosch 洗碗机和 Jenn-Air 冰箱及烤箱。瀑布样式的岛台提供充足的准备空间，并将厨房与专用的餐区无缝连接。另有一个配有地板到天花板储藏空间和内置酒架的管家餐具室，增添了出色的功能性。这个层面还包括一个舒适的电视角落和一个提供相似灵活性的第二个卧室。进一步向外，私人花园是一个宁静的城市绿洲——适合娱乐或闲暇放松，铺有砖石，设有白色水平木条篱笆以保证隐私，以及植物。

业主深思熟虑地将原有的螺旋楼梯更换为定制的回收木楼梯，显著提升了可用性和流通性，进一步巩固了下层作为真正功能性主套房的特点。由于当前配置，该层提供出色的隐私和空间分隔，舒适地容纳一张特大号床，并有额外的储物空间，配有一个巨大的步入式衣橱和一间完全翻新的浴室。

这个家提供了令人惊叹的空间、灵活的布局选择，以及——最重要的——卓越的隐私，没有紧邻的单位。每个房间都配备独立区域的迷你分体式空调和供暖系统，提供真正的逐室气候控制。它确实让人感觉就像拥有整栋联排别墅，成本却仅是其一小部分。

位于69街108号的独特四层联排别墅内，该合作社允许共同购买，父母为其他成员购买，担保人，以及临时居住使用。专门的维护团队处理所有楼房需求，居民享受地下室额外的公共储存空间。该住宅坐落于69街和哥伦布大道的拐角处，距离中央公园、林肯中心、AMC林肯广场以及一系列顶级餐厅、咖啡馆、酒吧和日常便利设施仅咫尺之遥。多个地铁线路——包括1、2、3、A、B和C线——提供绝佳的交通便利。

ID #‎	RLS20074997
房资料 Details	三房一厅三浴, 洗衣机, 烘干机, 建筑有11公寓, 建筑有4层楼 上市时间: 2天
建造年份 Construction Year	1900年
管理费 Maintenance Fees	$5千1 ($5,194)
地铁站 Subway	3 分钟到 1
	4 分钟到 2, 3
	5 分钟到 B, C
	10 分钟到 A, D

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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