售$299万9 - 3 Main Street, 纽约州 New Paltz, NY 12561｜ID # 967284

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欢迎来到哈德逊河谷最具标志性和高流量的目的地之一——传奇的Clemson Bros. Brewery（前身为The Gilded Otter）。该地点位于主街与休耕街的显著2.1英亩的拐角处，这不仅仅是房地产——它是您下一个旗舰项目的完全实现舞台。

该物业背靠广袤的Shawangunk山脉，距离纽约州立大学新帕尔茨校区仅几步之遥，坐落于自然、文化、旅游和社区的交汇处。餐饮经营者、酿酒师、蒸馏师、酒店运营商和具有前瞻性思维的投资者均会意识到，在一个进入快速发展新纪元的目的地城镇中建立业务的稀缺性。

新帕尔茨正在不断发展——而这个地点正处于其转型的中心。仅几条街外，Zero Place引入了城镇第一个混合用途的净零开发项目。Trail Link Collective正成为户外生活和商业的新中心。位于水街11号的The New Paltz Way，一家28间客房的精品酒店，有望提升当地的酒店体验。这些项目共同以可持续性、创新和精心设计的思维重新塑造市中心。

该物业本身提供卓越的可见性和灵活性。混合用途的分区允许在零售上方设置住宅、精品商业空间、品酒室、扩展的酒店概念，甚至是满足日益增长需求的两层停车结构。内部，超过7500平方英尺的精心维护的空间与宽敞的户外座位和72个专用停车位相结合——使其成为运营商的交钥匙方案或愿景再开发的引人注目的画布。

战略性地距离纽约市和奥尔巴尼仅90分钟车程，距离纽约州高速公路18号出口几分钟路程，并得益于来自学生、远足者、自行车骑行者、游客和忠实当地居民的稳定人流，这个地址即提供了即时的收入潜力，也带来了长期的上行空间。

这不仅仅是一处物业——而是一个遗产地点，一个经过验证的酒店环境，以及在哈德逊河谷最活跃和文化丰富的社区中获取核心位置的稀有机会。

动力正在积聚。可见性无与伦比。机会就在这里。

ID #‎	967284
地稅 Taxes (per year)	$4万4 ($44,937)
暖气系统 Heat type	热气 Hot air
空调 Air Conditioning	中央空调 Central Air

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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