售$62万9 - 47 Sand Street, 纽约州 Garnerville, NY 10923｜ID # 964740

Property Description « 中文 - 简体 Chinese »

维护良好的法律双户殖民地物业，提供强大的收入潜力和长期灵活性，适合投资者和自住者。这处可立即入住的房产设有两个完全独立的单元，配有私人入口和双车道——这种罕见的布局增强了租户的吸引力和租金稳定性。

一楼单元非常适合自住或高端租赁，提供超大的卧室和步入式衣橱、餐厨、宽敞的客厅（带有凸窗）、额外的办公室/书房（可作为第二卧室）、完整的卫生间以及单元内洗衣机/干衣机。该单元还包括私人车道、附带的双车车库和大型露台，非常吸引高端租户或自住者。

二楼公寓设有两个卧室、开放式客厅、餐厨和完整的卫生间。亮点包括硬木地板和提供大量额外储物空间的步梯阁楼。独立的车道和入口提供了良好的租户隐私和独立居住。

该物业受益于众多资本改善，包括更新的窗户、外墙、屋顶和炉子，减少了近期维护风险。一个半装修的步出式全地下室带有工作间，增加了额外的实用性和储存空间。

凭借两个车道、强大的布局分隔和耐用的升级，这项资产提供灵活的退出策略——非常适合自住配合收入抵消、完全出租转型或长期投资。

ID #‎	964740
房资料 Details	2家庭, 3房, 2浴, 车库, 空调, 地0.16英亩, 建筑有2公寓 上市时间: 1天
建造年份 Construction Year	1898年
地稅 Taxes (per year)	$1万5 ($15,500)
空调 Air Conditioning	壁挂式空调 Wall Unit AC
地下室 Basement	全地下室 Full basement

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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