售$142万5 - 45 PARK Avenue #706, 曼哈顿 中城东美利山 Murray Hill, NY 10016｜ID # RLS20074007

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一个现代化的拐角一卧室、一卫一半浴室的住宅，内部阳光明媚，四周设有引人注目的落地窗，这个家提供了宽敞而高效的布局，适合舒适的居住和娱乐。

宽敞的客厅和餐厅无缝连接到厨师开放式厨房，厨房装饰华丽，配有定制木橱柜、黑色花岗岩台面和高级不锈钢电器，包括Viking专业炉灶、Viking洗碗机和Sub-Zero冰箱。

宽敞的卧室是一个宁静的避风港，展现出标志性的克莱斯勒大楼的壮丽景色，设有两个大小适中的壁橱、电动遮光窗帘和一个带有壁挂音响的Sonos音响系统延伸到套间浴室。这个以水疗为灵感的雅致大理石浴室设有深浸浴缸和玻璃封闭的蒸汽淋浴，为您打造一个真正的庇护所。卫生间、全尺寸洗衣机和通风烘干机（不到三年的新设备）、高天花板、硬木地板、定制壁橱以及中央空调系统，使这个卓越的家更为完美。

最近的升级提供了额外的安心和长期的价值。卧室的空调机组在去年春天进行了全面更换，安装了全新的系统。建筑的走廊，包括地毯和装修，在COVID期间进行了全面翻新。最近，健身房和露台进行了升级，包括新的露台家具和地板改善，为大楼在未来几年内实现最少的公共空间项目奠定了基础。

由著名建筑师Costas Kondylis设计，并于2007年建成，45 Park Avenue是一所提供全方位服务的豪华公寓，配有24小时门卫、礼宾服务、俯瞰公园大道的先进健身中心、园景露台/日光平台、居民休息室和活动空间、自行车存储室、包裹室和停车场。

位于穆雷山心脏地带，距离大中央车站、布莱恩特公园、纽约公共图书馆、精致餐饮、迷人咖啡馆、美食市场和交通枢纽仅有片刻之遥——这一切都拥有令人艳羡的公园大道地址。

每月临时资本评估费为482.77美元（自11月1日起设立，供健身房、露台和二楼改善之用），持续六个月，最后付款到期日为4月1日。

精致的设计、深思熟虑的升级和一流的全方位服务生活——都在这个卓越的公园大道住宅中。

ID #‎	RLS20074007
房资料 Details	建筑名称: 45 Park Avenue 一房一厅一浴, 半浴, 洗衣机, 烘干机, 871 ft2 室內尺, 室內81m2平方米, 建筑有106公寓, 建筑有20层楼 上市时间: 6天
建造年份 Construction Year	2007年
管理费 Maintenance Fees	$1千7 ($1,720)
地稅 Taxes (per year)	$1万4 ($14,124)
地铁站 Subway	4 分钟到 6
	5 分钟到 4, 5, 7
	6 分钟到 S
	9 分钟到 B, D, F, M, N, Q, R, W

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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