售$19万9 - 3146 Sands Place, 布朗士 Bronx, NY 10461｜ID # 962684

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这是一个位于佩尔汉湾优质地段的罕见开发交易。3144 Sands Place（50x100 地段）与相邻的 3146 Sands Place（25x100 空地）作为一个整体包出售，价格为 999,999 美元，提供总计 75x100（7,500 平方英尺）地段，具有多种开发潜力。经过建筑区划分析后，针对希望最大化使用该地块的开发商有以下选项。选项 1 包括将该物业分割成三块 25x100 的地块，并建造三栋宽约 15 英尺、每栋约 1,500 平方英尺的住宅，设计为双拼布局，并配有后置ADU，根据最终配置，允许创建总共 6 到 9 个单位。选项 2 包括对 50x100 地段上现有房屋进行翻新，将车库转换为约 800 平方英尺的两卧室ADU，配备厨房和浴室，并建造一栋额外的 1,500 平方英尺的住宅，带有后置ADU，潜在总单位数为 6 个（2 个双家庭住宅和 2 个单家庭ADU）。围栏和拆除的审批已经到位，选项 1 的示意图已包含在照片中，以展示提议的设计概念。距离西切斯特大道上的 6 号地铁仅需短途步行，靠近当地商店、餐馆、学校，并且离 I-95、哈钦森河公园道和佩尔汉湾公园仅几分钟车程；使这里成为一个高度便利的地点，将继续吸引强劲的租户需求。

ID #‎	962684
房资料 Details	地0.06英亩 上市时间: 1天
地稅 Taxes (per year)	$1千4 ($1,439)

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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