售$725万 - 164 E 91ST Street, 曼哈顿 上东城 Carnegie Hill, NY 10128｜ID # RLS20072460

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位于卡内基山心脏地带的一条美丽树荫环绕的街道上，164 东 91 街是一栋精致、光线充足的联排别墅，年税极低，低于 25,000 美元，提供约 5,000 平方英尺的精心设计的室内空间，分布在四个完整的楼层外加一个完工的地下室。该房屋还配备了大约 1,600 平方英尺的私人户外区域，包括一个多层次的景观花园、一个通向四楼的露台以及一个部分完工的屋顶。独特的建筑风格贯穿整个房屋，设有超大窗户、优雅的外部细节、带围栏的景观入口院子，以及迷人的窗台花箱，提升了外立面的吸引力。

客厅层立即营造出令人印象深刻的氛围，天花板接近 13 英尺高，此外还有一面引人注目的玻璃墙，双开门直接通向花园，创造出一个明亮的朝南的娱乐空间。这一层设有一个优雅的起居区，以其中一个木燃壁炉为中心，目前布置成开放式布局，兼顾了用餐区域。用餐空间与大型可吃厨房无缝相连，厨房里有一个内置的长椅，紧邻着俯瞰绿意盎然的东 91 街窗户的墙。厨房配备了定制的樱桃木橱柜、充足的储存空间以及一整套不锈钢电器。完整的浴室和两个步入式衣橱完成了这一层的配置。

在上一层，主卧室区域提供了一个宽敞而私密的套房，设有一个超大的卧室和房子的第二个木燃壁炉。专用更衣室通向一个五件式的套内浴室，配有双洗手台、按摩浴缸、双头淋浴间和独立的厕所。该层还设有第二间面朝树顶的卧室，配有雪松步入式衣橱和独立的配有浸泡浴缸的大理石浴室。顶层包括两个额外的卧室套房，每个套房均设有充足的衣橱空间和独立的大理石浴室。带通风洗衣机和干衣机的洗衣衣橱为上层卧室提供服务。

花园层目前配置为开放式的专业空间，配备接待区、内置办公桌和储存区、休息区域以及配有不锈钢电器的小厨房，以及最近更新的大理石浴室，配有淋浴间。该层直接通向花园，可以保持为居住/工作环境，也可以重新构想为传统的花园层，设有正式入口、厨房和用餐区。完工的地下室提供额外的灵活生活或卧室空间，带有花园通道，大型翻新浴室，配有淋浴间和超大的按摩浴缸，第二个洗衣区以及大量的储存空间。目前的业主是一位建筑师，已准备外部电梯安装的计划，设计旨在保护室内平方英尺，并已获得 DOB（建筑管理局）批准，允许在地下室层增设温室并对未完成的屋顶部分进行铺设。

建于 1910 年，宽 17 英尺，这栋联排别墅将历史魅力与现代系统相结合，包括四区中央空调带智能手机控制、中央吸尘系统和最近安装的锅炉。该房屋位于上东区最受欢迎的社区之一，周围环绕着著名的餐饮、购物和文化机构，距离中央公园和博物馆大道仅几条街的距离。便利的交通选择包括 4、5 和 6 号地铁线路以及第二大道线，使得该位置既实用又令人向往。

ID #‎	RLS20072460
房资料 Details	5房, 7浴, 洗衣机, 烘干机, 5000 ft2 室內尺, 室內465m2平方米 上市时间: 1天
建造年份 Construction Year	1910年
地稅 Taxes (per year)	$2万3 ($23,700)
地铁站 Subway	5 分钟到 4, 5, 6
	6 分钟到 Q

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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