售$95万 - 296 Arlington Avenue, 布鲁克林 Brooklyn, NY 11208｜MLS # 958204

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欢迎来到布鲁克林赛普拉斯山的296阿灵顿大道，这是一个稀有的两户家庭宝石，在一个屋檐下提供空间、收入和卓越的潜力。这个维护良好的家居拥有两个大型三卧室一浴室公寓，每个公寓都配备了宽敞的客厅/餐厅组合和良好的厨房，非常适合自住者、投资者和多代同堂的家庭。宽敞的卧室和优秀的储物空间提供了现代买家和租户所需的舒适性和功能性。

一个带有两个独立外部入口的完整地下室——一个面向前方，一个直接通向私人后院——为储物、娱乐、工作空间或未来的定制提供了极大的灵活性（需获得必要的批准）。超大且完全私密的后院非常适合娱乐、园艺或在城市中享受您自己的户外绿洲。凭借其智能布局、充足空间和良好的状态，这个物业容易搬入、出租或逐渐升级以创造更多价值。

这个家是一个出色的选择，适合希望在一个宽敞的三卧室单元中居住，同时从另一个单元获取租金收入的业主，或者是寻求在高需求布鲁克林租赁市场中获得强大现金流潜力的投资者。它也非常适合多代同堂的生活，允许大家庭享受独立的公寓，同时共享地下室和后院。高地公园仅几分钟路程，提供额外的绿地、游乐场和休闲设施，进一步提升了生活方式的吸引力。凭借多个收入来源、理想的布局和强大的租户吸引力，这个物业满足了长期稳定性和增值的所有要求。

296阿灵顿大道位于大西洋大道和福尔顿街、牙买加大道和杰基·罗宾逊高速公路等主要路线附近，方便通往布鲁克林、皇后区和曼哈顿。该社区的公共交通服务良好，包括附近的公交车和火车，还被洗衣店、超市、餐馆和当地商店等基本设施包围。如果您正在寻找一个准备入住的两户家庭住宅，具有优良的租赁潜力、私人后院、灵活的地下室通道以及布鲁克林的优越地理位置，296阿灵顿大道绝对值得一看。

MLS #‎	958204
房资料 Details	2家庭, 6房, 2浴, 空调, 地0.06英亩, 建筑有2公寓 上市时间: -3天
建造年份 Construction Year	1905年
地稅 Taxes (per year)	$3千5 ($3,512)
燃料 Fuel Type	天然气 Gas
空调 Air Conditioning	壁挂式空调 Wall Unit AC
地下室 Basement	全地下室 Full basement
公共汽车 Bus	3 分钟到 Q24
	5 分钟到 Q56
地铁站 Subway	2 分钟到 J
	4 分钟到 Z
	10 分钟到 C
火车站 LIRR	1.1 英里到 East New York 火车站
	3.4 英里到 Forest Hills 火车站

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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