售$37万5 - 6100 Route 209, 纽约州 Kerhonkson, NY 12446｜ID # 960561

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6100 Route 209, Kerhonkson, NY 的卓越投资机会：该商业物业位于 Kerhonkson 的主要交通干道上，确保了高能见度和便捷的通行便利性。该地点属于 B 区域，适合投资或自用。建筑于1981年最初作为银行建造，保留了许多原始特征，适合多种商业用途。

物业特点：
• 约 2100 平方英尺的办公空间，分为多个房间
• 位于单层 0.87 英亩土地上
• 专业成熟的景观设计
• 大型铺砌停车区，约有 35 个停车位
• 中央强制空气供暖和空调
• 未完成的地下室，10 尺高的天花板，目前用作存储和机械室

银行基础设施与适应性：该物业仍保留有自助取款窗口、出纳柜台、安全保险库和安全存款箱，非常适合重新建立一个银行分行。入口门厅、大堂、会议室、私人办公室和休息室提供了灵活的平面图，可以轻松调整为其他商业用途，如托儿所、保险代理、医疗实践（医生、牙医或兽医）或律师事务所。对建筑进行的任何修改以适应其他用途需经城镇批准。

扩展潜力与可达性：一座完整的未完成地下室，天花板高度提供额外的存储空间，而大型停车场确保为客户和员工提供充足的空间。 0.87 英亩的土地为未来的改动提供了空间。其在 209 路上的战略位置确保了极佳的能见度和可达性，使其成为新兴地区的杰出商业机会。

ID #‎	960561
建造年份 Construction Year	1981年
地稅 Taxes (per year)	$4千5 ($4,517)
暖气系统 Heat type	热气 Hot air
空调 Air Conditioning	中央空调 Central Air
地下室 Basement	全地下室 Full basement

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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