售$35万 - 515 W 143rd Street #34, 曼哈顿 New York (Manhattan), NY 10031｜ID # 960824

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仅在预约的开放日展示。
历史悠久的糖山区稀有HDFC翻新机会 - 价格下调！现价$350,000，月管理费$919.00 - 515西143街，34号公寓的稀有HDFC翻新机会 - 快速销售的理想价格！优先考虑全现金买家

虚拟修饰照片 -

高度自信的卖家因搬迁而出售 - 这间心爱的公寓目前空置，准备立即入住。今天请带上您的最佳报价，以便快速，灵活地完成交易！

重大价格调整：从$409,999降至$350,000 - 不要错过这个在主要翻新项目上的激进降价！
在传奇的汉密尔顿高地/糖山区争取即时资产增值。这间明亮的朝后方的两卧室HDFC共有公寓坐落在一个宠物友好，无烟的24单位电梯建筑中，具有迷人的艺术装饰细节。12个超大窗户提供稳定的北方采光，隐藏的硬木地板等待恢复 - 以卓越的价格呈现的真正空白画布。

为什么这是理想的现金机会：
• 高价值上升空间：需要翻新（新地板、厨房、浴室、家电）—非常适合现金买家进行个性化定制，并捕捉可观的资产增值，因为该地区经过翻新的房产售价更高。
• 选择权：按原样入住或需要翻新 - 根据您的时间线和愿景量身定制。
• 简化购房流程：强烈优先考虑全现金购房

重要提示：需要提交董事会申请并获得批准（标准HDFC共同购房流程 - 买方必须提交审查包并在交易前获得董事会批准）。

宽敞且采光良好的布局：
• 宽敞的客厅，适合开放式设计
• 灵活的餐饮区（或家庭办公设置）
• 安静的主卧室，享有北面景观和充足的储物空间
• 阳光明媚的次卧室，适合客人、婴儿房或创意空间
• 准备进行现代化更新的大厨房
• 经典浴室，配有深水浴缸 - 适合灵感源自浴室的升级

额外便利设施：
• 附近有全服务自助洗衣店，提供取件/送货服务（大楼内或单元内不允许洗衣）

优越位置：
距离城市学院仅3个街区，2个地铁站到哥伦比亚大学。轻松到达1/A/B/C/D地铁和多条公交线路。享受哈莱姆丰富多彩的生活—公园、咖啡馆、文化热点等。
卖家渴望出售并对强有力的现金报价的条款灵活。这一稀有机会以新降价$350,000出售，不会持续太久 - 鼓励具有远见的现金买家现在采取行动。

欢迎在预约的开放日亲自参观，查看虚拟修饰的照片，畅想这个空间为您带来的可能性。今天就安排您的预约并提交您最强的报价！

HDFC收入限制（167%的AMI - 更新为2025）：

家庭规模 最大收入
1人 $187,110
2人 $213,840
3人 $240,570
4人 $267,300
5人 $288,750
6人 $310,200
7人 $331,485

ID #‎	960824
房资料 Details	二房一厅一浴, 空调, 地0.16英亩, 29520 ft2 室內尺, 室內2742m2平方米, 建筑有6层楼 上市时间: 1天
建造年份 Construction Year	1908年
管理费 Maintenance Fees	$9百1 ($919)
燃料 Fuel Type	原油 Oil
空调 Air Conditioning	壁挂式空调 Wall Unit AC

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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