售$182万5 - 184 KENT Avenue #A602, 布鲁克林 Williamsburg, NY 11249｜ID # RLS20069522

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稀有的两卧室公寓，配有280平方英尺的露台，位于奥斯丁·尼科尔斯大厦

A602是一处宁静的分体式两卧室住宅，设有私人露台，位于威廉斯堡最具建筑意义的全方位服务公寓内。布局设计使生活区和餐厅均沿窗户墙排列，宽敞的22英尺客厅直通露台。开放的天空视野和九扇落地窗使空间充满自然光线，营造出宁静而精致的氛围。

主卧室舒适地容纳一张特大号床，并包括一间带玻璃淋浴墙的套间浴室，一个精心设计的角落工作区，配有储物架，以及一个精心打造的步入式衣橱。第二卧室位于公寓的另一端，毗邻第二间全浴室，为客人、居家办公或家庭使用提供隐私和灵活性。这个公寓的设计非常合理，生活、餐饮和户外空间之间流畅自然，睡眠区域之间也清晰分隔。

露台真正成为了家的一部分——规模慷慨，比例得当，设有多个就餐、放松和娱乐区域。它是日常生活中一个重要的部分，在建内很少能找到这样的规模。

新装修的厨师厨房平衡了精确与温暖，配有定制橱柜、石英台面，以及一整套优质家电，包括Café的对开式节距冰箱、Bertazzoni五灶台炉和微波炉、Asko洗碗机，以及LG洗衣机/干衣机。一个带有吧台座位的岛台为空间增添了重心，促进了与生活区和餐厅的轻松互动。

位于全方位服务的奥斯丁·尼科尔斯大厦内，居民享受24小时礼宾服务和约30,000平方英尺的设施，包括两层的海滨健身中心、能俯瞰市区的美丽屋顶露台、居民休息室、共享工作及会议室、放映室、儿童游乐室，以及带有直升电梯通道的现场车库。一位全职住户管理员进一步区分了这栋建筑的优越。

大厦位于威廉斯堡的海滨长廊，居民可立即到达东河渡轮、德米诺公园、Trader Joe's及Whole Foods，L线地铁、餐厅、咖啡馆和精品店也近在咫尺。尽管周围环境热闹，这个住宅本身却保持着显著的宁静与镇定。

奥斯丁·尼科尔斯大厦最初于1915年作为海滨仓库建造，由建筑师莫里斯·阿杰米重新设计，是一座历史悠久的前战公寓，完美融合了历史规模与现代全方位服务的居住体验，越来越少见。

这并不是典型的两卧室公寓。它提供空气、户外空间、建筑完整性、全日服务以及异常低廉的月度维护费用。对于重视私密性、宜居性和长期品质的买家而言，A602住宅提供了一个引人注目的机会。

低廉的月度公摊费用和房地产税
历史保护建筑
经纪人/业主

ID #‎	RLS20069522
房资料 Details	建筑名称: Austin Nichols House 二房一厅二浴, 洗衣机, 烘干机, 902 ft2 室內尺, 室內84m2平方米, 建筑有340公寓, 建筑有7层楼 上市时间: 10天
建造年份 Construction Year	1914年
管理费 Maintenance Fees	$1千2 ($1,228)
地稅 Taxes (per year)	$1万3 ($13,248)
公共汽车 Bus	1 分钟到 B32
	4 分钟到 Q59
	6 分钟到 B62
地铁站 Subway	8 分钟到 L
火车站 LIRR	1.6 英里到 Long Island City 火车站
	1.9 英里到 Hunterspoint Avenue 火车站

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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