售$200万 - 39-61 44th Street, 皇后区 Sunnyside Gardens, NY 11104｜ID # RLS20071010

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*历史悠久的阳光花园中的稀有机会* – 2户家庭住宅，带超大后院 不要错过这个罕见的机会，拥有一栋位于阳光花园心脏地带、安静树木繁茂街道上的三层2户家庭住宅——这是纽约市最迷人、建筑风格独特的社区之一。室内面积约为2100平方英尺，还有一个额外深大的后院，这个物业提供了巨大的潜力。房屋需要全面翻修，这对最终用户、投资者或任何希望创建完全自定义单户住宅的人来说都是一个绝佳机会。未完工的地下室可以进行翻修，以增加更多的使用面积。如此大小的住宅在花园中很少可得。该物业位于受保护的阳光花园历史区内，提供私人阳光花园公园的会员通行权——一个仅限居民的绿色空间，设有活动、游乐区、篮球场、网球场、野餐林和宁静的社区氛围。请带上您的建筑师和承包商——或者我很高兴推荐值得信赖的专业人士，帮助您设想并恢复这栋房屋至其全部潜力。 土地面积：25x100 建于1925年 过去75年只有一位业主 年税 - 9,352美元 关于阳光花园：阳光花园是位于皇后区西部的一个充满活力、紧密团结的社区，以郁郁葱葱的街道、战前魅力和纽约市中心的“小镇氛围”而闻名。居民享有： - 通过7号线便捷到达曼哈顿（到中城区仅需15-20分钟） - 各类本地咖啡馆、餐厅和小型企业。 - 一个放松、适合步行的社区，热情友好 - 进入阳光花园公园，纽约市唯一的私人社区公园之一 - 全年营业的绿色农贸市场 无论您是想翻修、投资，还是定居于历史悠久的纽约市社区，这都是拥有阳光花园一部分的独特机会。家具为虚拟布置但房间大小为实际尺码。仅按预约展示。

ID #‎	RLS20071010
房资料 Details	6房, 2浴, 半浴, 建筑有2层楼 上市时间: 214天
建造年份 Construction Year	1925年
地稅 Taxes (per year)	$9千3 ($9,352)
火车站 LIRR	0.7 英里到 Long Island City 火车站
	1.2 英里到 Hunterspoint Avenue 火车站

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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