售$325万 - 46-15 48th Avenue, 皇后区 木边 Woodside, NY 11377｜MLS # 959398

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出售一座维护良好的混合用途建筑，位于皇后区伍德赛德的48大道46-15号。该物业由五个住宅公寓和一个一楼零售店组成，提供稳定的收入结构，并具备长期增值的潜力。该资产位于一个住宅街区，交通便利，靠近购物区和主要道路，非常适合寻求低管理、拎包入住的混合用途物业的投资者，尤其是在强劲的皇后区次市场。物业属于2B税级（受保护税级）。

住宅单元经过现代化装修，带有当今租户青睐的现代饰面，增强了耐用性和租户留存率。经过升级的公寓与街面零售的结合创造了多样化的收入，同时受益于伍德赛德地区的持续需求，该区域以靠近长岛市、阳光区和曼哈顿中城而闻名。

翻新公寓单元特点：

• 工程木地板。
• 全屋嵌入式照明。
• 石英台面。
• 全新面板电器。
• 定制厨房橱柜。
• 豪华浴室，配有陶瓷瓷砖。
• 安静的分体式暖通空调系统。

*本建筑单元的租金调控状态尚未经过卖方验证。建议潜在买家进行尽职调查，并咨询相关专业人士。

精选商业销售。

MLS #‎	959398
建造年份 Construction Year	1928年
地稅 Taxes (per year)	$1万7 ($17,249)
燃料 Fuel Type	电力 Electric
暖气系统 Heat type	电力 Electric
空调 Air Conditioning	中央空调 Central Air
地下室 Basement	半地下室 Partial
公共汽车 Bus	1 分钟到 B24, Q39
	5 分钟到 Q32, Q60
	6 分钟到 Q104, Q67
地铁站 Subway	5 分钟到 7
火车站 LIRR	0.9 英里到 Woodside 火车站
	1.5 英里到 Hunterspoint Avenue 火车站

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years