售$82万9 - 1513 Rosedale Avenue, 布朗士 Bronx, NY 10460｜ID # 959278

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布朗克斯河社区的绝佳投资机会。

5间卧室 | 3间浴室 | 完全装修的地下室 | 黄金地段。

在充满活力的布朗克斯河社区，这处独特的两单元住宅完美结合了舒适、收入潜力和长期价值。非常适合寻求强劲租金回报的投资者或希望寻找灵活居住选择的买家，该房产提供了突出的潜力。

该物业占地1,946平方英尺，维护良好，设有两个宽敞的单元，精心设计的布局最大化了功能性和日常舒适性。完全装修的地下室增加了更多的灵活性——非常适合用作娱乐空间、家庭办公室、客房或扩展居住用途。

房屋总共设有5间卧室和3间完整的浴室，为居民或租户提供了宽敞的空间，可选择住在一个单元的同时从另一个单元获得租金收入。智能的布局和灵活的设计使这成为当今市场的一项突出机会。

地段至关重要，而该物业确实交付了。在不断发展的布朗克斯河地区，居民可方便使用公共交通、购物、学校、公园和主要高速公路——使通勤和日常事务毫不费力。持续的社区开发进一步增强了该物业的长期升值潜力。

租金收入与投资潜力 -

根据布朗克斯河地区当前的市场状况，类似单元的租金约为每月每个单元$2,700–$3,400，预计总毛租金收入为每月$5,400–$6,800（年度约为$64,800–$81,600）。这为在一个单元居住的同时用租金收入抵消抵押贷款提供了绝佳机会，或租赁两个单元以实现最大现金流。

为了进一步简化拥有过程，购买后提供专业的租赁和租户安置服务，帮助您确保合格的租户，管理租约，并自信地最大化投资回报。

ID #‎	959278
房资料 Details	2家庭, 5房, 3浴, 空调, 地0.06英亩, 建筑有2公寓 上市时间: -13天
建造年份 Construction Year	1901年
地稅 Taxes (per year)	$4千3 ($4,356)
空调 Air Conditioning	中央空调 Central Air

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years