售$249万9 - 45 Webb Road, 纽约州 Middletown, NY 10940｜ID # 951024

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哈德逊谷优质铺路与密封涂层业务，附带1.9英亩商业地产

成立已久的沥青铺路和密封涂层公司，服务超过20年，拥有位于纽约州米德尔镇（橙县）的房地产。这家现成的业务坐落在一个完全获得许可的1.9英亩承包商场地内， zoned为商业用途，包括一整套维护良好的卡车、铺路设备以及稳定的客户基础。

投资亮点

稀有的地产和商业包：出售包括土地、改进、车辆、拖车、压路机、滑移装载机和专有裂缝填充机——立即可以投入运营。

稳定的收入来源：业务超过25年，拥有重复的市政和商业维护合同，在哈德逊谷享有良好声誉。

战略位置：便捷通往17号公路、I-84和纽约州收费公路，提供区域服务覆盖。位于主要零售中心和不断发展的住宅区附近。

扩展潜力：额外的土地可用于设备存储、材料堆放或未来开发。非常适合希望扩展到铺路、工地工作、挖掘或除雪的业主-操作员或投资者。

现代设备：近期购置的资本设备包括2024年款雪佛兰4500卡车和SealMaster裂缝填充机（成本基础约94,000美元）；其他众多设备已完全折旧，但仍在服务中，并随销售转让。

ID #‎	951024
地稅 Taxes (per year)	$1万1 ($11,581)
空调 Air Conditioning	中央空调 Central Air

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years