售$89万9 - 12-16 30th Avenue #405, 皇后区 阿士多利亚 Astoria, NY 11102｜ID # RLS20070530

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**赞助商让步 - 仅限接下来的两个合同：**
3-2-1 降息方案（将利率降至约 3.125%，月供约为 $4,068。***根据当时的多种因素而有所不同；请查询详情；报价于 12/10/25***）

**光亮现代的两卧室公寓位于本内特 | 开放格局，高端装修 | 私人阳台**

欢迎来到本内特的304号公寓，这是一处精心设计的两卧室两浴室住宅，完美平衡了现代优雅与日常舒适。该住宅设有私人阳台、工程木地板，并采用开放式布局，最大化空间和自然采光。配置有厨师厨房、内置博世洗衣机/烘干机以及可享用的高端设施，为您在老阿斯托里亚的中心提供了优雅的居住体验。

无缝的布局营造出明亮和宜人的氛围，精心设计的客厅和餐厅区域无缝连接到美食厨房。厨房配备顶级设备，包括Bertazzoni炉具、Fulgor Milano冰箱和博世洗碗机，结合时尚的橱柜和石英台面，兼具风格与功能。水疗风格的浴室拥有高端装修、壁挂式马桶和深浴缸，提供宁静的休憩空间。宽敞的窗户让空间充满充足的自然光，而充足的衣橱空间确保轻松整理。

本内特旨在兼顾舒适与便利，提供带窗健身房、宁静的庭院以及可俯瞰壮丽曼哈顿天际线和RFK大桥的 rooftop 露台。对于拥有车辆的居民，提供带顶和无顶的私人停车位，并附有免费的自行车存储以增加便利性。

位于复兴后的老阿斯托里亚滨水区，本内特距离N/W地铁、多个公交路线和阿斯托里亚渡轮仅几分钟路程，便捷前往曼哈顿及其他地区。享受周边充满活力的当地景点，包括苏格拉底雕塑公园、野口勇美术馆、阿斯托里亚公园以及一系列顶级餐厅和咖啡馆，尽在您家门口。

完整的发售条款在赞助商提供的发售计划中可获得。BLD Astoria LLC, 2034 Bath Avenue, Brooklyn, NY 11214. 纽约备案号：CD24-0279。赞助商保留根据发售计划条款进行更改的权利。本广告材料并不是出售的要约，也不是对尚未满足注册要求的任何管辖区居民的买入要约的邀请。平等住房机会。图片为艺术效果图，不按比例绘制。

上市特点为建筑的库存图片。

ID #‎	RLS20070530
房资料 Details	二房一厅二浴, 洗碗机, 洗衣机, 烘干机, 车库, 844 ft2 室內尺, 室內78m2平方米, 建筑有16公寓, 建筑有5层楼 上市时间: 2天
建造年份 Construction Year	2025年
管理费 Maintenance Fees	$5百9 ($597)
地稅 Taxes (per year)	$9千5 ($9,552)
公共汽车 Bus	1 分钟到 Q18
	2 分钟到 Q102
	3 分钟到 Q100, Q103, Q69
	6 分钟到 Q19
	7 分钟到 Q104
火车站 LIRR	2.1 英里到 Hunterspoint Avenue 火车站
	2.3 英里到 Woodside 火车站

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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