售$155万 - 60-58 60th Road, 皇后区 麦斯佩斯 Maspeth, NY 11378｜MLS # 958843

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自由市场合法四家庭

这是一个在马斯佩斯中心拥有一处保养良好的合法四家庭物业的绝佳机会。这栋坚固的砖木建筑提供即时收入，并具有显著的增值潜力，特别适合希望在现场居住同时获得租金现金流的投资者或业主。该物业包括3个两卧室一浴室单元和1个一卧室一浴室单元，以及一个完整的地下室和一个私家后院。所有租户均为月租，未签订租约，为下一个业主提供灵活性。该物业也可以空置交付，创造一个难得的机会，使租金恢复至市场水平或为全职业主配置。每个单元都按各自的电表和燃气表支付自己的电费和燃气费。租户在地下室配备了各自的洗衣机和干衣机。若按当前市场租金调整，物业估计项目的资本化率约为5-6%，在一个备受欢迎的皇后区社区中提供强劲的长期表现。

该物业坐落于25 x 100的地块上，建筑面积为20 x 72。主要机械更新提供了安心，包括2022年11月安装的新燃气炉、2013年更换的屋顶和2025年更新的热水器。建筑的大地下室包括一个娱乐空间、储藏室、洗衣和公用设施空间。坐落于一个安静的住宅街区，方便通往交通、购物和当地设施，这是一个将即时稳定性与未来增值相结合的难得增值资产。真正的马斯佩斯投资瑰宝。

MLS #‎	958843
房资料 Details	2家庭, 7房, 4浴, 空调, 地25X100, 建筑有4公寓 上市时间: -3天
建造年份 Construction Year	1915年
地稅 Taxes (per year)	$1万3 ($13,767)
空调 Air Conditioning	壁挂式空调 Wall Unit AC
地下室 Basement	全地下室 Full basement
公共汽车 Bus	2 分钟到 Q58
	3 分钟到 Q39
	4 分钟到 Q38, Q54, QM24, QM25
	5 分钟到 Q67
	6 分钟到 B57
	8 分钟到 Q59
	10 分钟到 B38
火车站 LIRR	2.1 英里到 Woodside 火车站
	2.8 英里到 East New York 火车站

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years