售$300万 - 271 Woodcleft Avenue, 长岛 Freeport, NY 11520｜MLS # 958513

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拥有长岛历史的一部分：终极水岸餐厅！

世代以来，标志性的**弗里港餐厅**首次上市！在过去的98年中，这个传奇的机构一直是社区的心跳，拥有近一个世纪的成功证明。无论您是富有远见的厨师、经验丰富的经营者，还是精明的投资者，这都是一个“千载难逢”的机会，成为真正的**历史性长岛戈夫特物业**的主人。

**主要机构：**
**巨大的容量：** 可容纳150人的室内座位和一个宽敞、令人惊叹的户外露台，可以轻松容纳另外150位客人。
**厨师的梦想：** 一个巨大的、设备齐全的主商业厨房以及一个次要的小吃吧厨房，以提高高效量。
**三重精神：** 三个全方位服务的酒吧，科学布局以最大化服务和氛围。

**最近的改进：**
**全新后露台：** 完全重建，采用新桩（2025年）。
**新环氧厨房地面：** 2023年安装的高耐用性涂层。
**升级热水系统：** 新的100加仑热水器，抬高6英尺以提高效率和安全。
**年轻的屋顶：** 约只有5年历史，为未来提供安心保障。

**无可匹敌的收入潜力：**
**水边与停靠：** 令人叹为观止的景色,有充足的客户停靠空间,加上额外的停泊租金收入的巨大潜力。
**楼上的套房：** 巨大的二楼，设有3间大房间、1间小房间和1间浴室。目前用作办公室，提供额外租金收入的优质潜力。

**投资说明 - 停车场（单独上市）：**
该物业包括一个巨大的停车场，目前作为**单独上市**出售。这个停车场是一个重要的功用和额外收入来源，场内配有一个**不错的建筑**，包括：
* **住宅收入：** 楼上设有一个宽敞的**两卧室公寓**。
* **车库和公用中心：** 楼下车库经过全面优化，设有**洗衣房**、一个**超大型冷藏室**作为后备冷藏和一个**额外的储藏室**。

这不仅仅是一项生意；它是一份遗产。凭借无与伦比的地理位置和跨越一个世纪的声誉，这个独一无二的物业正准备迎接下一个成功篇章。

**不要让这个传奇机会溜走！今天就联系我们，预约私人参观。**

查看 MLS 编号：958627 274 woodcleft ave (适用于停车场)

MLS #‎	958513
地稅 Taxes (per year)	$1万7 ($17,206)
燃料 Fuel Type	天然气 Gas
暖气系统 Heat type	电力 Electric
火车站 LIRR	1.7 英里到 Freeport 火车站
	2.1 英里到 Baldwin 火车站

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years