售$299万5 - 2520 Park Avenue, 布朗士 Bronx, NY 10451｜MLS # 958008

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2520公园大道提供了一个难得的机会，可获得一处位于布朗克斯的战略位置物业，能够为业主用户和开发商提供卓越的灵活性。该地块享有分区，允许多种执行路径，包括继续工业或商业用途、未来的重新定位，或住宅和混合用途的再开发，需经过批准。

该物业位于布朗克斯南部/Mott Haven子市场，受益于与曼哈顿、Major Deegan高速公路、Bruckner Boulevard及周围布朗克斯社区的良好连通性。该地区经历了持续的投资动能，附近的重新分区、基础设施改善，以及重要的住宅和混合用途开发活动支持长期价值增长。

对于最终用户，该物业提供了在供给受限位置的立足点，并具备灵活的使用许可。对于开发商而言，它代表了一项有吸引力的覆盖土地投资， zoning支持住宅密度，同时在必要时保留工业用地许可。附近区域的可比土地销售突显了相似分区特征地块的价格和需求强劲。

- 分区（M1-4 / R7X）提供工业、商业、住宅或混合用途策略的灵活性。

- 吸引人的开发潜力，住宅分区允许高达5.0 FAR，制造业分区允许高达2.0 FAR。

- 非常适合寻求在供给受限的布朗克斯地点长期控制并具有未来重新定位潜力的业主用户。

- 布朗克斯南部/Mott Haven的优越位置，靠近曼哈顿、Major Deegan高速公路和Bruckner Boulevard。

- 被活跃的投资和重新开发所包围，受到最近类似土地销售和社区动能的支持。

特色商业销售。

MLS #‎	958008
建造年份 Construction Year	1931年
地稅 Taxes (per year)	$5万 ($50,544)
燃料 Fuel Type	电力 Electric
暖气系统 Heat type	电力 Electric

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years