售$285万 - 180-18 HILLSIDE Avenue, 皇后区 Hollis, NY 11432｜ID # RLS20069851
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| ID # | RLS20069851 |
| 房资料 | 2房, 2浴, 二半浴, 建筑有2公寓, 建筑有2层楼 上市时间: 49天 |
| 建造年份 | 1992年 |
| 地稅 | $2万7 ($27,300) |
| 公共汽车 | 0 分钟到 Q77 |
| 1 分钟到 Q36, Q43, Q76, X68 | |
| 2 分钟到 Q1, Q110, Q17, Q2, Q3 | |
| 10 分钟到 Q42, Q83, X64 | |
| 地铁站 | 2 分钟到 F |
| 火车站 | 0.8 英里到 Hollis 火车站 |
| 1.7 英里到 Jamaica 火车站 | |
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请注意，这是R7分区
打包交易物业+业务出售
该物业位于皇后区牙买加的Hillside Avenue走廊，该地区以稳定的人流和车流而闻名。该项目将产生收入的房地产与正在运营的餐饮业务相结合。
业务概览（包含在出售中） 餐厅和酒吧业务在现有所有者名下运营约35年 多层次的酒类服务已获批准（需申请转让许可证） 已建成的地下酒吧空间，目前未营业 卖方提供的商业估值约为340,000美元，包含在总购房价格中 业务运营、许可证和财务信息需由买方验证 当前收入摘要（由所有者提供） 商业：每月7,000美元（潜力） 由房东拥有的住宅单元（2）：每月总计3,300美元（低于市场水平） 每套公寓市场价为2,000美元 地下酒吧：3,000美元，但目前未产生收入 报告的当前总收入：每月12,550美元（每年150,600美元） 收入数字不保证，应独立验证。
潜在考虑因素
住宅租金可能在空置时根据适用法律进行调整 地下酒吧空间可利用，需重新开放、获得许可和运营批准 业务扩展机会可能包括第三方送货平台、餐饮或私人活动 买方可酌情探索品牌、菜单和运营的变化 可比销售（Hillside Avenue - 近似） 153-36 Hillside Ave - 约147万美元 约2,178平方英尺 182-34 Hillside Ave - 约164.5万美元 约2,475平方英尺 182-34/36 Hillside Ave（打包） - 约353.4万美元 约4,573平方英尺 提供的可比数据仅供参考；并不代表价值。
估值背景（仅供说明） Hillside Avenue上的每平方英尺价格范围根据资产状况、收入情况和市场条件有所不同。任何估值仅供讨论之用，不保证市场价值。
结束语 180-18 Hillside Avenue提供了一项混合用途资产，具有现有收入和运营中的餐厅业务，为买方提供多个评估要素。该物业可能吸引寻求住宅、商业和业务使用组合的投资者或业主经营者，但需遵循惯常的尽职调查、批准和验证程序。
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