售$310万 - 10 JUMEL Terrace, 北曼哈顿 Washington Heights, NY 10032｜ID # RLS20069716

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一座标志性的联排别墅，正对着莫里斯-朱梅尔大厦

这是一个难得的机会，拥有一栋精心保存的单家庭联排别墅，位于纽约市最具传奇色彩和建筑意义的住宅区之一——朱梅尔台阶。

这座罗马复兴风格的住所由建筑师亨利·富肖于1896年为威廉·W·沃特金斯设计，是朱梅尔台阶历史区内五栋地标建筑中最大的一个，沿着宁静的鹅卵石街道而建。

这栋房子正对着围绕莫里斯-朱梅尔大厦的保护公园，确保了永久的开阔视野，而西尔凡台阶就在几步之遥。

住宅面积约为3500平方英尺，共四层加上一个约800平方英尺的完工地下室，保持着原始的布局和比例。它的宽度约为18英尺，展现出卓越的原始细节。

客厅层提供了一系列宽敞的正式客厅和餐厅，由高耸的天花板、湾窗和精美保存的木工构件定义。五个装饰性壁炉配有原始的瓷砖围绕和雕刻的木质壁炉架，成为房屋历史特点的支柱，与口袋门、墙板、彩色玻璃和木百叶窗相辅相成，体现了十九世纪末的工艺。

花园层设有客厅和餐厅，配有花岗岩台面的就餐厨房、外部排风的抽油烟机和两个大型储藏柜，以及一间全浴室，直接通往后院和花园。约600平方英尺的花园包括成熟的植物，营造出一个理想的私人户外休闲空间，适合用餐和招待客人。

上层设有4间额外的卧室，总卧室数达到5间，其中主套房配有带有原始橡木橱柜的更衣室。一间带天窗的书房配有阁楼床，增加了工作或接待客人的灵活性。三处天窗增强了整个房屋的自然光。总的来说，这栋房子提供4间完工的全浴室，包括一间套间，经过精心翻新，尊重历史结构，同时提供现代舒适。其中两个浴室配有日本Toto品牌的智能马桶。

完工的底层分为不同区域，包括家庭健身房、影音室、储藏室和一间带有六喷头和雨淋淋浴的全浴室，增加了这种时代的联排别墅中罕见的水疗功能。

这栋房子的朝向非常出色。前面的房间面朝东，正对着莫里斯-朱梅尔大厦，提供持续的公园景观和无遮挡的日出光线。后面的房间享有西向的日落光线，而最前面的卧室则可俯瞰到远处的中城天际线。

现代系统经过精心集成，包括中央供暖和每个房间内的独立富士通分体空调及暖气设备，所有设备均在过去五年内更新。

周边社区提供丰富的餐饮、文化和日常便利。附近的热门去处包括山顶公园酒吧、博诺意大利餐厅、金拉面、手工拉面和其他社区咖啡馆。高桥公园提供便捷的户外休闲，包括标志性的高桥步道和骑行路径，以及河边公园和环绕大厦的景观场地。

交通非常便利。大约三分钟步行即可到达163街C线地铁，位于街区后面，无需过街，方便通往A线和D线快车。157街1线地铁也在附近，此外还有多条公交线路。对于司机而言，方便地通往亨利·哈德逊公园路和乔治·华盛顿桥。医疗资源丰富，距离纽约长老会医院约在168街附近。

这栋房子正在准备出售，专业摄影和户型图将随后提供。

ID #‎	RLS20069716
房资料 Details	5房, 4浴, 洗衣机, 烘干机, 3728 ft2 室內尺, 室內346m2平方米, 建筑有4层楼 上市时间: 2天
建造年份 Construction Year	1899年
地稅 Taxes (per year)	$1万1 ($11,412)
地铁站 Subway	2 分钟到 C
	6 分钟到 1, B, D
	8 分钟到 A

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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