售$310万 - 10 Jumel Terrace, 北曼哈顿 New York (Manhattan), NY 10032｜ID # 957380

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一栋标志性的联排别墅，正对着莫里斯-朱梅尔府

这是一个难得的机会，拥有一栋在标志性的朱梅尔露台上精心维护的独立联排别墅，这是纽约市最有故事和建筑意义的住宅区之一。

该住宅由建筑师亨利·福肖于1896年为威廉·W·沃特金斯设计，是朱梅尔露台历史区内五栋标志性房屋中最大的，面朝宁静的鹅卵石街道。

这栋房子正对着围绕莫里斯-朱梅尔府的受保护公园，确保永久的开阔视野，同时与西尔万露台仅有几步之遥。

该住宅占地约3,500平方英尺，分为四层完整的楼层，加上一个约800平方英尺的装修地下室，保留了其原始的布局和尺寸。它的宽度约为18英尺，到处展示着卓越的原始细节。

一楼提供了优雅的正式起居和餐饮区，以高挑的天花板、凸窗和保存完好的木工装饰为特征。5个带原始瓷砖围绕和雕刻木质壁炉的装饰性壁炉构成了房屋的历史特色，辅以口袋门、护墙板、彩绘玻璃和木百叶窗，反映了19世纪末的工艺。

花园层设有一个客厅和餐饮区、一个配有花岗岩台面的用餐厨房、一个外部通风的抽油烟机以及两个大型储藏柜，并带有一个完整的浴室，直接通往后院和花园。约600平方英尺的花园包括成熟的植物，营造出一个理想用于就餐和娱乐的私密户外休闲区。

上层有4间额外的卧室，总共可容纳5间卧室，其中包括一个带有原始橡木橱柜的主套房。一个带天窗的书房配有阁楼床，为工作或接待客人提供灵活空间。三个天窗增添了室内的自然采光。总的来说，住宅提供了4个装修好的完整浴室，包括一个套间，经过深思熟虑的翻新，旨在尊重历史结构的同时提供现代舒适。两个浴室配有日本Toto智能坐便器。

装修完善的下层分为不同的区域，包括家庭健身房、媒体室、储藏室和带六喷头和雨淋淋浴的完整浴室，增添了这种时代的联排别墅中罕见的水疗功能。

这座房子的朝向极佳。前面的房间朝东正对莫里斯-朱梅尔府，提供永久的公园开阔视野和无阻挡的日出光线。后面的房间则享有西向日落光线，而顶楼前面的卧室则能够俯瞰远处的中城天际线。

现代系统得到仔细整合，包括中央供暖和每个房间内的独立富士通分体空调和加热装置，所有设备在过去五年内进行了更新。

周围的社区提供丰富的饮食、文化和日常便捷服务。附近的热门场所包括Hilltop Park Alehouse、Bono Trattoria、Jin Ramen、手工拉面和其他社区咖啡馆。户外休闲活动在Highbridge公园轻松可达，包括标志性的高桥步道和自行车道，以及河岸公园和环绕庄园的绿地。

交通非常便利。步行约三分钟到达C线的163街站，位于街区后面，无需过街，便于直接前往A线和D线快车。157街的1号线车站也在附近，还有多条公交线路。对于驾车者来说，方便进入亨利·哈德逊公园way和乔治·华盛顿桥。医疗资源近在咫尺，位于168街的新纽约长老会医院。

该住宅正在准备出售，将进行专业摄影和提供平面图。

ID #‎	957380
房资料 Details	5房, 4浴, 洗碗机, 洗衣机, 烘干机, 空调, 地0.04英亩, 3728 ft2 室內尺, 室內346m2平方米 上市时间: 1天
建造年份 Construction Year	1899年
地稅 Taxes (per year)	$1万1 ($11,411)
暖气系统 Heat type	热气 Hot air
空调 Air Conditioning	中央空调 Central Air
地下室 Basement	全地下室 Full basement
地铁站 Subway	2 分钟到 C
	6 分钟到 1, B, D
	8 分钟到 A

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years