售$260万 - 15 Broad Street #1900, 曼哈顿金融区 Financial District, NY 10005｜ID # RLS20051913

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公寓：
欢迎来到这套美丽维护且可立即入住的三卧两浴的拐角住宅，位于标志性的15 Broad大楼。这套房屋提供了一个宽敞且极具功能性的布局，室内生活空间达2114平方英尺，并配有一个私密的北向和西向露台。

从你踏入室内的那一刻起，一个宽大的入户门廊便迎接着你，为家居定下基调。这个优雅的空间提供了展示你艺术收藏的完美机会，同时还可以选择内置存储，既显得优雅又实用。

厨房经过精心升级，配有胡桃木橱柜和高档电器。厨房设计兼顾娱乐和家庭安静用餐的需求，完美平衡了风格与功能。

宽敞的客厅和餐厅因公寓的北向和西向窗户而充满阳光。五扇窗户为这个空间带来了丰富的自然光线和罕见的开阔感。高天花板和硬木枫木地板增强了宏伟感。景观卓越，俯瞰纽约证券交易所的标志性外观、联邦大厅的历史美以及华尔街的开阔视野。

这套住宅的亮点是私人露台。独特的护墙设计提供了舒适与隐私，面朝北和西的露台是悠闲、用餐、园艺或单纯欣赏城市风光的理想之地。

主卧室提供卓越的储存空间，包括一整面墙的衣柜，以及一个宽敞的步入式衣橱，方便定制配置。它的套间浴室状况极佳，最近升级，配有时尚白色梳妆台、现代照明和清新、现代的感觉。第二个浴室也进行了升级，是这栋楼的一颗稀有明珠，因为它有窗户，提升了光线和奢华感，同时也是单位内的洗衣机和干衣机所在位置。两个额外的卧室均空间宽敞，光线充足，并配有良好的衣橱空间，完善了这一周到的布局。

大楼：
15 Broad位于华尔街与交易广场之间，正对纽约证券交易所。这栋建筑自1914年成立以来曾是摩根大通的总部，并于2005年改建为现在的382个单位的豪华公寓。建筑的外观因其历史意义被定为地标，而内饰则由世界知名设计师菲利普·斯塔克改造。

设施：
15 Broad提供了一系列令人惊叹的设施，包括：24小时门卫和礼宾服务；配备最先进设备的全规模健身房；游泳池和热水浴缸；瑜伽/舞蹈/武术教室；半场篮球场；壁球场；保龄球场；男士和女士更衣室配有桑拿；休息室/聚会室；台球和乒乓球桌；学习室；电影放映室；儿童游戏室；学习室；以及七楼的“Starck公园”，一个全面景观美化的5000平方英尺屋顶公园，享有纽约证券交易所的壮观视野；配有反射池、壁炉、餐桌和休闲椅，适合放松和娱乐。

社区：
15 Broad Street位于历史悠久的金融区中心，这一地区经历了彻底的复兴。这片区域正在迅速成为高端零售、烹饪精致以及娱乐的热门地带，更因便利的交通和美丽公园而倍受青睐。

全新的Whole Foods超市刚刚入驻该地区，Eataly也在步行距离之内，购物的意义变得全新。美丽的布鲁克菲尔德广场距离不远，内设萨克斯第五大道及100多家零售商，从Zara和苹果到古驰、巴宝莉和爱马仕应有尽有。为这一活力增色的是巴黎传奇百货商店Printemps，将其精心策划的奢华、时尚和生活方式带入社区。

此外，该地区还有众多名厨和米其林餐厅。

ID #‎	RLS20051913
房资料 Details	三房一厅二浴, 洗衣机, 烘干机, 2114 ft2 室內尺, 室內196m2平方米, 建筑有382公寓, 建筑有42层楼 上市时间: 159天
建造年份 Construction Year	1914年
管理费 Maintenance Fees	$2千5 ($2,540)
地稅 Taxes (per year)	$3万8 ($38,772)
地铁站 Subway	1 分钟到 J, Z, 2, 3
	2 分钟到 4, 5
	3 分钟到 R, W
	4 分钟到 1
	6 分钟到 A, C
	8 分钟到 E

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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