售$115万9 - 536 Throgs Neck Expressway, 布朗士 Bronx, NY 10465｜ID # 952818

Property Description « 中文 - 简体 Chinese »

—— 这不是你典型的布朗克斯双户家庭 ——
按照居住证的规定，该物业被合法配置为带地下室的双家庭三层公寓，提供了多家庭的规模和感觉，同时具备双家庭的税收优势和灵活性。
总室内面积：3,380 平方英尺（加热室内面积）。
——
•• 居住证布局：
•• 三楼：1 套公寓 - 4 个房间
•• 二楼：1 套公寓 - 4 个房间
•• 一楼：车库（附属）、娱乐场
•• 地下室：锅炉房
——
强劲的收入概况：
• 三楼：$3,058/月
• 二楼：$2,762/月
• 地下室单位：$1,400/月
• 一楼：空置（增值机会）
——
总当前收入：$7,220/月，空置空间有增值潜力。
——
每个单元特点：
• 独立电表
• 独立供暖区域
• 电力驱动系统
• 独立公用设施（理想的投资者）
——
该住宅位于塞尔戈斯尼克的中心：
• 距离**双百年退伍军人纪念公园**仅数步之遥
• 靠近**东特雷蒙特大道**沿线的餐厅和夜生活
• 附近有当地和快线公交交通
• 步行可达备受推崇的公立、私立及特许学校
• 距码头和水滨通道仅几分钟
——
这是一个生活方式的地点——不仅仅是一个投资。
——
是什么让这物业与其他布朗克斯双家庭有所不同？
——
大多数布朗克斯双家庭：
• 共用公用设施
• 潜在收益有限
• 布局灵活性不足
• 单元间隐私极少
——
536塞尔戈斯尼克高速公路提供：
• 公用设施真正独立
• 三层公寓式配置
• 可重组的空置空间
• 稳定的现有收入
• 邻近公园的环境
• 投资者级别的租金概况
——
无论您是寻找收益的投资者，还是希望通过强劲的租金收入抵消按揭的最终用户，该物业都能提供稳定性和灵活性。如果您一直在等待一处与众不同的布朗克斯多家庭房产——这就是它。
——
请发消息索取完整财务细目和私人看房详情。

ID #‎	952818
房资料 Details	3家庭, 5房, 6浴, 车库, 地27.33 X 91, 建筑有4公寓 上市时间: 47天
建造年份 Construction Year	1960年
地稅 Taxes (per year)	$8千1 ($8,112)
燃料 Fuel Type	电力 Electric
暖气系统 Heat type	电力 Electric
地下室 Basement	全地下室 Full basement

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of F Colon Inc © 2026