合约中 $525万 CONTRACT - 513 4TH Street, 布鲁克林 公园斜坡 Park Slope, NY 11215｜ID # RLS20067194

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帕克坡最具标志性的联排别墅之一现已上市，地址位于第4街513号，靠近第8大道。这座宽达24英尺的半独立罗马复兴式女王安妮风格的住宅曾出现在众多音乐视频和电影《月亮忘记了》中，是由阿伦兄弟于1892年建造的一排著名联排别墅的一部分。这是一处合法的双户住宅，设有一个宏伟的三层主用单元和一个大型花园租赁单元，这座地标性房产无缝融合了电影历史、建筑特色和现代升级，仅距前景公园一个街区。

在其引人注目的红砖和石砌拱顶外立面背后，这座住宅展现了浪漫而独特的细节，包括塔楼凸窗、城堡式阳台、彩绘玻璃横梁、精美的雕刻、原始壁炉台、装饰性的小尖顶西班牙瓷砖尖顶，以及华丽的陶土屋顶和精致的檐口。南、北和东向的采光通过超大窗户使整个房屋充满自然光线。

客厅层令人惊艳。朝南的前客厅拥有超过10英尺的天花板、镶嵌带状镶木地板、原始彩绘玻璃和一座装饰性壁炉，墙面装饰着镜面樱桃木壁炉台，沐浴在非凡的光线中。口袋门通向一个正式的餐厅，餐厅顶部是令人惊叹的橡木天花板，流连于开放式就餐厨房和完整的浴室。宽敞的厨房提供裸露砖墙、Sub-Zero冰箱和一个巨大的灶台岛，是招待客人的理想场所，并与一个面向风景如画后院的私人ipe木平台直接相连，非常适合户外用餐和放松。花园里种植有垂枝樱花树和日本枫树、杜鹃花和常青树。

二楼设有三间宽敞的卧室，配备定制内置家具、加州衣橱、最近翻新的硬木地板以及一个带洗衣间的大窗户浴室。

三楼完全作为一间令人印象深刻的主套房，配有水疗般的独立浴室、充足的衣橱、独立的家庭办公室和展示原始曲形窗户的宽敞休息室，配有手工玻璃和彩色玻璃横梁，并可以进入私人阳台。

在上层，室内已经经过精心刷新，包括新油漆、更新的灯具和新修复的楼梯。

通过内部楼梯、私人入口或从甲板下面单独可达的花园层包括一个大型一卧室收益公寓，配备更新的厨房、洗衣机/干衣机和迷人的窗户生活空间，拥有另一个华丽的壁炉台，非常适合出租收入、接待客人或扩展家庭。全尺寸地下室提供丰富的储存空间和机械系统。

房屋内最近的现代升级包括完全更新的电气系统、带调光功能的燃气供暖、新的热水器、多个Fujitsu分体空调系统、新的铜水管主干线、法rench排水系统及抽水泵、以及重要的屋顶维护和更换。2022年增设了八个Andersen更换窗户。该房产在保护与舒适之间实现了精心维护。

这座占地24’x90’、四层加上全高地下室的半附属联排别墅提供6-7间卧室、四个完整浴室、多个户外空间以及永恒的建筑完整性——距离前景公园、心爱的咖啡馆、美食店和帕克坡最好的餐厅都只有几步之遥。

这是一个稀有机会，拥有这座杰出的帕克坡地标——历史、优雅与现代生活的交汇之处。

ID #‎	RLS20067194
房资料 Details	6房, 4浴, 洗衣机, 烘干机, 4800 ft2 室內尺, 室內446m2平方米, 建筑有2公寓, 建筑有3层楼
建造年份 Construction Year	1899年
地稅 Taxes (per year)	$1万7 ($17,196)
公共汽车 Bus	1 分钟到 B67, B69
	2 分钟到 B61
	6 分钟到 B63
	10 分钟到 B103, B68
地铁站 Subway	3 分钟到 F, G
	9 分钟到 R
火车站 LIRR	1.1 英里到 Atlantic Terminal 火车站
	1.8 英里到 Nostrand Avenue 火车站

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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