售$120万 - 260 Ocean Avenue, 东长岛 Amityville, NY 11701｜MLS # 951959

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在南阿米提维尔村中心，拥有一座真正的河畔经典的难得机会。

这座标志性的1920年代殖民风格建筑围绕其水滨环境设计，几乎每个房间都提供无障碍的河景，营造出沉浸、宁静和永恒的生活方式。宽敞的河岸甲板取代了传统的后院，为日常的航行活动、变幻的季节、迁徙的鸟类、璀璨的晨光以及在水面上展开的壮观日出提供了前排观景席，并且可以在离家几步之遥就能泊船，方便随时进行日落巡游、周末探险和轻松的水畔生活。

几乎每个窗户都框出了河景。所有主生活空间和卧室都享有水边视野，只有一个浴室不面向水面，使这座房屋感觉像是漂浮在河上。阳光房是一个特别独特的观察点，提供全景水景，邀请您停下来，深呼吸，享受这一切。

室内，房屋的历史特征完好无损，保留了原来的铅玻璃窗、凹槽天花板、嵌入式橱柜和一座罕见的双面原始壁炉，成为主要生活区的中心。这些细节展现了往昔时代的工艺，同时为现代生活创造了温暖而优雅的空间。

一个带全河景的走动式阁楼为未来的生活空间或静修提供了卓越的潜力，使得该物业既灵活又迷人。

这栋房子在道格·罗宾逊的《我的阿米提维尔》中有特别的介绍，它不仅仅是一处住所，更是村庄建筑和文化故事的一部分。位于南阿米提维尔最受追捧的水滨街区之一，反映了一个被珍视并代代相传的社区的持久吸引力。

在桑迪飓风后经过周到的提升和加高，这座房屋提供了额外的韧性、安心以及低洪水保险费，确保其美丽和力量能够在未来许多年中得以享受。

这不仅仅是一处水边住宅。这是一种对河流生活、村庄历史和永恒设计的前排体验，全都在一个非凡的环境中。

MLS #‎	951959
房资料 Details	4房, 2浴, 半浴, 洗碗机, 洗衣机, 烘干机, 空调, 地0.31英亩, 3100 ft2 室內尺, 室內288m2平方米 上市时间: 50天
建造年份 Construction Year	1927年
地稅 Taxes (per year)	$2万2 ($22,147)
燃料 Fuel Type	天然气 Gas
空调 Air Conditioning	壁挂式空调 Wall Unit AC
火车站 LIRR	1.4 英里到 Amityville 火车站
	1.6 英里到 Copiague 火车站

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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