售$127万5 - 120 Cauterskill Avenue, 纽约州 Catskill, NY 12414｜ID # 950272

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欢迎来到西尔万森林之家，这是一座新建的以中世纪为灵感的住宅，坐落在北卡茨基尔地区17英亩的林地尽头，通往长长的私人车道。由著名的皮奥尔度假村幕后设计团队Garrison Architects负责建筑设计，这座隐秘、节能的现代住宅采用可持续的被动房建筑原则建造。该住宅面积3115平方英尺，包括一楼的主套房，贯穿的白橡木木工，以及一面大型落地窗，随着每个季节的变化而展现不同的景色。染色松木外墙和雪松甲板为住宅增添了安静而现代的气息，仿佛漂浮在风景之上。

室内设有一个带内置家具的泥房，通向一个满是自然光的主层，地板采用白橡木。由Hallie Goodman进行的布置和造型，其作品曾在《建筑文摘》上展示，为住宅带来了时尚的极简主义感觉。厨房包括设计师Bertazzoni的电器，定制的橡木橱柜，石皂台台面和瀑布岛。天窗和白橡木天花板细节增添了温暖感，让视线向上延展穿过阳光明媚的空间。起居和餐饮区围绕着一台挪威风格的Morso木炉和一面超大窗户，框住了变化的森林景观。雪松甲板的设计旨在欣赏宽阔的卡茨基尔美景。

每个房间都设有流线型的定制内置家具，提供充足的储物空间。一楼的主套房提供私人甲板和一个类似水疗中心的浴室，配有卡雷拉大理石、Hansgrohe和Duravit的洁具，以及辐射加热的石板瓷砖地板。两个额外的卧室与主层共享，另有一个完整的第二浴室和洗衣房。装修完毕的下层提供灵活的空间，配有抛光水泥地板、湿吧、第三个完整浴室和两扇滑动玻璃门，通向倾斜的院子；这个空间非常适合用作媒体室、工作室、家庭健身房或客房。

外部，开阔的草地和森林地形延伸至卡茨基尔的风景。住宅的基础设施包括热泵热水器、中央空调、楼上浴室的辐射加热、Lutron Caseta智能照明、三层双低辐射窗户，以及预先安装的管道以便于未来可能的太阳能电池板集成。该地点平衡了乡村隐私和历史河城的氛围及设施。卡茨基尔村距离几分钟车程，那里有Foreland艺术园区、Subversive Brewing、Left Bank Ciders、Hemlock Tavern和新恢复的社区剧院。哈德逊的餐厅、画廊和文化活动距离15分钟车程，而在亨特和温德姆山滑雪则需北行30分钟，使这里成为理想的全年度假胜地或周末逃离城市的地方。

ID #‎	950272
房资料 Details	3房, 3浴, 洗碗机, 洗衣机, 烘干机, 空调, 地17.72英亩, 3115 ft2 室內尺, 室內289m2平方米 上市时间: 50天
建造年份 Construction Year	2025年
地稅 Taxes (per year)	$3千2 ($3,228)
燃料 Fuel Type	电力 Electric
暖气系统 Heat type	热气 Hot air
空调 Air Conditioning	中央空调 Central Air
地下室 Basement	全地下室 Full basement

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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