合约中 $299万5 CONTRACT - 141 E 88th Street #7A, 曼哈顿 上东城 Upper East Side, NY 10128｜ID # RLS20066654

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在菲利普大厦的完美状态2卧室+可转换家庭办公室

这套完美状态的2卧室、2.5浴室住宅，带有可转换的家庭办公室，位于著名的菲利普大厦，面积超过1,700平方英尺，坐落在上东区。

优雅的入门大厅通向宽敞、阳光明媚的客厅，拥有东南双重采光，提供树木成荫的景观和充足的自然光。大方的布局包括与大型、可供用餐的厨师厨房无缝连接的餐区，理想的用于娱乐和日常生活。

厨房配备了比利时蓝石台面和Wolf、Miele以及Sub-Zero的顶级设备，包括双重烤箱、六头燃气灶、酒柜和微波炉。早餐吧提供额外的座位和轻松用餐的选择。

主套房设有定制设计的衣柜和带窗的大理石浴室，饰有优雅的细节。第二间卧室同样提供充足的储藏空间，并设有自己的套间带窗浴室，配有浸泡浴缸。

其他亮点包括配有通风的博世洗衣机和干衣机的单独洗衣房（可转换为家庭办公室——见平面图）、卫生间、宽板橡木地板、定制木工、高天花板、Pella双层绝缘窗户，以及多区域中央空调和供暖。

菲利普大厦是一座全方位服务、宠物友好的公寓，提供24小时门卫、常驻管理经理、俱乐部房、带有开放北方和西方景观的景观屋顶露台、配有Technogym设备的健身中心、游戏室、儿童游乐室和音乐室。其他便利设施包括自行车存储、冷藏储物室（用于送货）和供租用的私人储物柜。

每月评估费用为1,142.76美元，持续到2027年5月。列出的税款反映了主要住宅减免。

ID #‎	RLS20066654
房资料 Details	二房一厅二浴, 半浴, 洗衣机, 1700 ft2 室內尺, 室內158m2平方米, 建筑有69公寓, 建筑有12层楼
建造年份 Construction Year	1927年
管理费 Maintenance Fees	$2千9 ($2,905)
地稅 Taxes (per year)	$2万1 ($21,336)
地铁站 Subway	3 分钟到 4, 5, 6
	5 分钟到 Q

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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