售$149万9 - 1180 Sherman Avenue, 布朗士 Bronx, NY 10456｜ID # 950739

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欢迎来到1180舍曼大道，这是一处位于康考斯中心的全新翻修的四家庭住宅。这一罕见的投资机会将现代居住与强劲的租赁表现相结合，并拥有R7-1分区的长期开发潜力。每个更新后的两卧室、一浴室单元都经过精心设计，配备现代化的装饰，包括不锈钢电器、灰色石英台面、火石灰橱柜、硬木地板以及开放式布局，最大程度地利用空间和光线。宽敞的卧室可以轻松容纳大号床，配有充足的衣柜空间，而更新的浴室则为时尚的美感增添了完美的点缀。

除了室内设施，该物业还提供宝贵的便利设施，包括私人停车位、带储藏室和洗衣房的完整地下室，以及高效的电加热板。其地理位置同样引人注目—距离167街地铁站仅几步之遥，方便通往曼哈顿的30分钟通勤，还有主要高速公路、星巴克、购物区及休闲和高档餐饮场所的近距离。

从投资的角度来看，数字非常吸引人。挂牌价格为$1,499,999，该物业年总收入为$138,480，估计年支出为$23,685，导致净经营收入约为$114,795。这在全现金基础上产生约7.65%的资本化率。对于使用融资的买家，25%的首付款、6%的利率和30年摊销可产生约9%的现金回报率。

无论您是寻求强劲回报的即时租赁收入，还是希望利用未来的重建潜力，1180舍曼大道在布朗克斯最具活力和便捷的社区之一提供了卓越的机会。

ID #‎	950739
房资料 Details	4家庭, 8房, 4浴, 车库, 空调, 地0.05英亩, 建筑有4公寓 上市时间: 53天
建造年份 Construction Year	1992年
地稅 Taxes (per year)	$6千7 ($6,717)
空调 Air Conditioning	壁挂式空调 Wall Unit AC
地下室 Basement	全地下室 Full basement
车库类型 Garage Type	连接 Attached

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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