售$89万9 - 1860 Route 300, 纽约州 Newburgh, NY 12550｜ID # 949594

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首次上市！这处物业拥有40年的成功运作为幼儿园/学习中心，并在社区中扎根数十年。这个维护良好的3英亩物业体现了业主的自豪，布局理想，适合交钥匙幼儿园/日托中心，同时还提供两个宽敞建筑的多功能性，足够的停车位位于一个交通繁忙的道路上。

主楼面积超过3000平方英尺，设有两个宽敞的教室，均有独立入口，两个卫生间，其中一个是儿童无障碍卫生间。底层还包括一个前门入口的办公室空间、大型储藏室/杂物间，以及位于建筑后面的一个额外的10'x15'储藏室。上层包括一个大型开放空间，另有一个卫生间，并有外部入口。此外，上层还有一个两个卧室的公寓；非常适合业主居住、租金收入或运用于您的运营的完整厨房。

建筑两侧拥有充足的停车位。主楼后面是一个围起来的平整游乐场。在超大的独立车库中有足够的储存空间。车库旁边的下层还有一个大型储藏室。楼上还有一个巨大的开放房间/成品工作室，适合举办大型聚会和团体活动。

在过去七年中对布杜勒斯供暖系统和两处建筑屋顶的升级，有助于减少短期资本支出。

凭借其良好的历史、实用的布局、住宅构件、附属建筑、近期升级和可用设备，这处物业是交钥匙的，完美适合有意从事教育业务的合格买家。

未经书面确认，任何人不得进入该物业。请立即致电以获取更多信息！

ID #‎	949594
建造年份 Construction Year	1987年
地稅 Taxes (per year)	$1万7 ($17,399)
燃料 Fuel Type	原油 Oil
空调 Air Conditioning	壁挂式空调 Wall Unit AC

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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