售$349万9 - 17 W 17th Street #2, 曼哈顿 切尔西 Flatiron, NY 10011｜ID # RLS20065223

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全层平顶阁楼，具有4至5卧室住宅转换潜力
这个面积达4600平方英尺的战前全层阁楼提供了一个难得的机会，可以在Flatiron心脏地带打造一个真正壮观的住宅或精致的工作环境。
目前持有商业使用许可证，这个宽敞的空间具备宝贵的“按权利”转为住宅的资格，为设计一个完美符合您愿景的家提供了独特机会。
住宅奢华：
拥有整个私人楼层和直接的带钥匙电梯通道，这个阁楼提供了一个罕见的隐私和灵活性水平。其布局可容纳一个宽敞的4或5卧室住宅，配备宽敞的生活和娱乐空间，以及多个浴室的潜力，完全按您的规格设计。*任何潜在的转换必须由买方独立验证，任何此类工作将于交割后进行。*
设计师的梦想：
12英尺高的天花板，宏伟的比例和13个超大窗户（还有可能增加第14个）为定制阁楼建造创造了理想画布。开放灵活的布局使得在享有实用、分隔良好的生活空间的同时，也可形成戏剧性的建筑效果。
商业潜力：
目前配置为摄影工作室的阁楼展现出卓越的多功能性。非常适合画廊、创意机构、工作室、总部，或为那些需要规模和功能但不妥协的无缝居住工作转换。
隐私：
独占的钥匙锁电梯直接通往空间，提供真正的全层生活。升级的客用电梯和专用货运电梯轻松支持施工、艺术、家具、设备和库存。
光线：
超大窗户朝北和南，全天填充自然光。此外，亦有可能探索额外的西向曝光，进一步增强光线和开阔感。
建筑及位置：
位于一座经典历史悠久的阁楼建筑内，该建筑配有虚拟门卫和全职管理员，物业位置完美，位于联合广场、切尔西和格林威治村的交汇处。该建筑允许养宠物，单元内有洗衣机/干衣机，可供短期住宿，居住/工作，灵活的购买方案。周围有丰富的餐饮、文化和零售，且有众多地铁线路和PATH，可提供无与伦比的交通连接。
如此规模、批准状态和灵活性机会极为罕见。这是您创造声明性住宅或富有远见的工作环境，拥有无限可能性和持久价值的机会。
*照片为数字渲染图，以展示可能的装修思路*

ID #‎	RLS20065223
房资料 Details	统舱 STUDIO, 二半浴, 4600 ft2 室內尺, 室內427m2平方米, 建筑有6公寓, 建筑有11层楼 上市时间: 94天
建造年份 Construction Year	1907年
管理费 Maintenance Fees	$1万1 ($11,000)
地铁站 Subway	3 分钟到 F, M
	4 分钟到 L
	5 分钟到 N, Q, R, W
	6 分钟到 1, 4, 5, 6
	7 分钟到 2, 3
	9 分钟到 A, C, E

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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