合约中 $160万 CONTRACT - 40 E 9th Street #PHG, 曼哈顿 格林威治村 Greenwich Village, NY 10003｜ID # RLS20064041

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#PHG – 谢里丹大厦，东9街40号 | 格林威治村
顶层公寓，2卧室，1浴室，拥有宽阔露台和中城景观。

位于标志性的谢里丹大厦顶部 —— 格林威治村最受追捧的全方位服务合作公寓之一 —— #PHG 提供了一个难得的机会，重新定义一套顶层的2卧室、1浴室住宅，享有无障碍的曼哈顿中城和帝国大厦的北向景观。该公寓位于14楼，顶部没有悬挑，宽敞的私人露台俯瞰动人的天际线全景，自然采光和无与伦比的村庄生活能量尽收眼底。

欢迎来到这个充满建筑潜力的住所，这里宏伟的规模和经典的中世纪比例等待着深思熟虑的装修。凭借坚固的结构和理想的布局，#PHG 邀请建筑师或设计师来打造一个真正壮观的家 —— 从开放式大厨厨房到令人惊叹的主套房和客房 —— 同时保留定义这个地址的经典魅力。

建筑及生活亮点
谢里丹是一座杰出的全方位服务精品合作公寓，背靠东9街，坐落在郁郁葱葱、修剪整齐的花园之后 —— 这是一个宁静的绿洲，距离华盛顿广场公园、联合广场以及村庄活力四射的零售、餐饮、文化和交通走廊仅几步之遥。

居民享受一系列高端设施：
• 24小时礼宾和门卫服务 —— 保障您的安全和服务，带来安心。
• 地下室配有洗衣设施，允许安装洗衣机和烘干机，需经董事会批准
• 自行车存放
• 车库出入

空间和机会
#PHG 提供的宽敞空间适合变革。尽管这套住宅目前反映出需要更新的原始状态，但这正是其未来最光辉的一面，提供了一个现代化厨房、时尚浴室和充分利用令人惊叹的露台的室内外扩展生活的空白画布。湿区和干区可经董事会批准后实施。

想象：
• 在曼哈顿天际线下娱乐。
• 具有戏剧性的城市景观，室内外无缝衔接。
• 根据您的愿景量身定制的设计师装潢。

格林威治村 — 标志性的城市生活
走出门，来到曼哈顿最受人喜爱的社区之一。从华盛顿广场公园的绿意盎然的小道到精品商店、世界级餐饮和便捷的交通连接（阿斯特广场、联合广场、西4街等），谢里丹让您置身于这一切的中心。

这不仅仅是一个住所 —— 这是创造一个具有建筑风格、宽敞户外空间和地标视野的独特村庄家园的难得机会。带上您的设计师，带上您的愿景 …… 实现格林威治村顶层公寓生活的全貌。

ID #‎	RLS20064041
房资料 Details	二房一厅一浴, 车库, 建筑有150公寓, 建筑有13层楼
建造年份 Construction Year	1959年
管理费 Maintenance Fees	$2千3 ($2,310)
地铁站 Subway	2 分钟到 R, W
	3 分钟到 6
	5 分钟到 L
	6 分钟到 4, 5, N, Q
	8 分钟到 A, C, E, B, D, F, M
	10 分钟到 1

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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