售$145万 - 150 BURNS Street #3A/5FH/6E, 皇后区 森林小丘 Forest Hills, NY 11375｜ID # RLS20063901

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投资组合集合 - 包含四套公寓 (#3A, #5F, #5H, #6E) 无需董事会批准！

请注意这是一个合作社，股份以总额列出

1) 单位3A - 租金受控（已入住）
2间卧室，2间浴室
管理费：$2,211.25
租金：$686.18
备注：异常低的稳定租金；空置后长期增值。包括私人储物空间。

2) 单位5F - 自由市场（已入住）
1间卧室，1间浴室
股份：240
管理费：$1,455.00
租金：$1,950.00
状态：自由市场；稳定的租金收入。包括私人储物空间。

3) 单位5H - 租金受控（已入住）
3间卧室，2间浴室
股份：460
管理费：$2,587.50
租金：$2,357.40
状态：租金受控；租户通过支票支付。长期增值。包括私人储物空间。

4) 单位6E - 自由市场
1间卧室，1间浴室
股份：265
管理费：$1,489.38
租金：市场租金潜力约$2,350+
状态：自由市场 & 空置 - 适合翻新和高端租赁。

投资亮点

捆绑销售：所有四个单元由遗产一起转让。
强劲组合：租金受控 + 自由市场单位提供稳定性和增值潜力。
包含空置单位：立即有机会翻新、重新定位，并获取市场租金。
优越位置：森林山花园 - 独特、私人、受保护的社区，以长期租户保留著称。
带储物间的合作社：每个单元包括额外的储物空间。
交通便利：LIRR在车站广场；E/F地铁在几分钟内可达。
战争前魅力：具有原始建筑细节和维护良好的公共区域的电梯大楼。

ID #‎	RLS20063901
房资料 Details	7房, 6浴, 建筑有43公寓, 建筑有6层楼 上市时间: 47天
建造年份 Construction Year	1932年
管理费 Maintenance Fees	$7千3 ($7,301)
公共汽车 Bus	3 分钟到 Q60, QM18
	4 分钟到 QM11
	6 分钟到 Q23
	7 分钟到 Q64
	9 分钟到 X68
	10 分钟到 Q37, Q46, QM4, X63, X64
地铁站 Subway	4 分钟到 E, F
	7 分钟到 M, R
火车站 LIRR	0.3 英里到 Forest Hills 火车站
	0.7 英里到 Kew Gardens 火车站

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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