合约中 $79万9 CONTRACT - 45 Redington Street, 东长岛 海湾 Bay Shore, NY 11706｜MLS # 944212

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这样的机会并不常见！位于Bay Shore的BD-1（商业区1）区域，这栋合法的一家庭住宅具有在二楼增设合法附属公寓的潜力（需经镇批准），提供了住宅舒适性、商业灵活性和创收潜力的罕见组合。房屋设有4间卧室和2间完整浴室，其中两间浴室经过全新翻新，全新地板贯穿整个房屋，另外安装了新窗户，打造了一个焕然一新的现代内部环境。

重大的机械升级包括更新的电气板、配置独立系统的更新锅炉、四个独立电表、天然气和公共排污系统，为多种用途配置提供了卓越的基础设施。布局也同样适合，使其成为获得租金收入或延展住宿安排的理想选择。

物业的一个真正亮点是超大的三车位车库，以前用于船舶制造，提供了大量空间可用于工作室、存储或BD-1分区下允许的商业运作。一个独立的一车位车库进一步增强了功能性，使其成为需要商用车辆、设备或现场操作空间的业主操作商、承包商或企业主的绝佳选择。

无论您是希望在一个地点生活和工作，产生多重收入流，还是需要一处已经具备分区灵活性和现代化升级的物业，此项提供都能提供非凡的价值和多样性。这是一处真正独特的物业，具有无限潜力——不要错过这一难得的机会！

MLS #‎	944212
房资料 Details	4房, 2浴, 车库, 地0.26英亩, 2030 ft2 室內尺, 室內189m2平方米
建造年份 Construction Year	1935年
地稅 Taxes (per year)	$1万2 ($12,286)
燃料 Fuel Type	天然气 Gas
地下室 Basement	全地下室 Full basement
车库类型 Garage Type	独立 Detached
火车站 LIRR	0.8 英里到 Bay Shore 火车站
	1.7 英里到 Islip 火车站

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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