售$189万5 - 250 W 96th Street #4F, 曼哈顿 上西城 Upper West Side, NY 10025｜ID # RLS20061307

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宣布买方激励关闭信用高达$35,000*

立即交房！

4F号住宅是一套卓越的1000多平方英尺的1卧室/2浴室住宅，配有一个独立的大型办公室、书房或第二个卧室，天花板高度为9英尺1英寸。

周到的布局以宽敞的入门门廊开始，配有大型衣柜和一个华丽的浴室，铺有大理石墙面，镶嵌瓷砖地板和悬挂式Toto马桶。

厨师厨房由一个大型岛台优雅定义，为四人提供储存和座位，配有意大利实心白橡木橱柜，暴露的榫卯细节和巴西沙漠石英岩台面，大理石后挡板，开放式架子，以及包括Sub-Zero冰箱、博世洗碗机、Wolf速烤箱及炉灶（带通风罩）和配有Insinkerator的深不锈钢水槽在内的一整套优质电器。

充满阳光的客厅和卧室拥有东向的落地窗，卧室配有两个大型衣柜和豪华的套间大理石浴室，装有辐射加热的人字形地板、白色梳妆台、玻璃封闭淋浴间和Toto Neorest座便器。

其他特点包括7.5英寸的欧洲橡木地板、Asko洗衣机/烘干机，以及Nest控制的节能热泵HVAC系统，配有直线扩散器。

建筑设施
居民享有75英尺的咸水泳池、配有普拉提和瑜伽的健身中心、标准尺寸的壁球场（配篮球架）、配有餐饮厨房的私人餐厅、音乐室、儿童游乐室、俱乐部室，以及带户外电影院和单独烧烤区域的绿化屋顶露台。

位于里弗赛德公园和中央公园之间，西96街250号提供由Thomas Juul-Hansen设计的1至5卧室住宅系列。令人惊叹的石灰岩外立面和引人注目的青铜窗框将经典的上西区特色与现代设计相结合。

*现在提供限时买方激励，签署合同后可获得高达$35,000的闭合信用，合同截止至2026年3月31日。
信用金额根据住宅大小而异；1卧室= $12,000信用，2卧室= $15,000信用，3卧室= $20,000信用，4卧室= $30,000信用，5卧室= $35,000信用。

完整的发行条款包含在赞助商提供的发行计划中。文件编号CD21-0266。这不是一个要约。赞助商：Paragon JV Prop III LLC，地址：767 Fifth Avenue, New York, New York 10153。本广告材料不构成出售要约，也不是对未满足注册要求地区的居民的购买要约的招揽。平等住房机会。图像为照片和艺术渲染的组合。所有尺寸均为近似值，并受正常施工差异和公差的影响。平方英尺超过可用的楼面面积。平等住房机会。由Compass Development Marketing Group进行市场推广。

ID #‎	RLS20061307
房资料 Details	一房一厅二浴, 洗衣机, 烘干机, 1004 ft2 室內尺, 室內93m2平方米, 建筑有131公寓, 建筑有23层楼
建造年份 Construction Year	2022年
管理费 Maintenance Fees	$1千 ($1,040)
地稅 Taxes (per year)	$2万4 ($24,624)
地铁站 Subway	1 分钟到 1, 2, 3
	9 分钟到 B, C

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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