售$1490万 - 111 Ballyhack Road, 纽约州 Brewster, NY 10509｜ID # 938337

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在普特南县发现一个非凡的320多亩遗产物业——一个曾经的夏令营，浸润着历史，现在准备迎接下一个篇章，拥有绝对隐私和无限潜力。该物业跨越8个独立的税块，包括近50英亩商业区土地（分为3个地块）以及大约270英亩住宅区土地（分为剩余的5个地块）。其中的皇冠明珠是占地95.63亩的旗舰地块，通过巴利哈克路进入，这里拥有一个洁净的20英亩私人湖泊，配有新近更新的坝和半开发的湖滨区。在这片土地上，几英里的既有小径穿过，经过数十个原始营地建筑，这些建筑依然以不同程度的破损状态屹立——包括湖边旅馆、大型餐厅、娱乐与教育建筑、宿舍、医疗设施，甚至还有一个地下游泳池——所有这些都唤起了昔日时光的印记，同时也邀请着富有想象力的重用或重新开发。一座全新的、从未使用过的700万美元的先进污水处理厂准备就绪，能够服务于60-65个家庭，配备了当前的SPDES许可证、全电源发电机以及100%的冗余备份系统。一个额外的入口可以通过商业地块的老22号公路恢复，提供卓越的可达性和开发灵活性。除了私人湖泊，土地还被东支克罗顿河的两条支流所丰富，并拥有约1,640英尺的河流直接临水 — 这是在原始大沼泽流域中的一段著名的皮划艇和独木舟水域。在巴利哈克入口处，一座迷人的3卧室牧场住宅是理想的看护人住所或门房。起伏的地形、成熟的林地以及戏剧性的高低差，创造出一个令人感觉远离世俗的景观，但该物业仍然极为便利，靠近主要公路和大都会北岸火车站，方便进出纽约市。被自然环绕，每一英亩土地都呼唤着休闲和冒险，定义了完美的逃离之地，适合追求孤独、运动与宁静的人们。随着该多用途、多地块物业的许可和特殊用途，开发和使用的可能性广泛。C1分区的许可用途示例包括：研究与开发、兽医医院、温室和苗圃、餐厅、健康或健身俱乐部、休闲体育设施、商业和专业办公室、银行、汽车自取餐和快餐店。特殊用途示例包括：轻工业、零售中心、仓库、会议和文化中心、会员俱乐部、幼儿园和日托中心。如此规模、隐私、自然美及内置现代设施的画布并不常见。这不仅仅是土地——这是塑造真正卓越事物的千载难逢的机会。

ID #‎	938337
房资料 Details	地192.58英亩 上市时间: 87天
地稅 Taxes (per year)	$20万 ($200,365)

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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