售$349万5 - 250 W 96th Street #9D, 曼哈顿 上西城 Upper West Side, NY 10025｜ID # RLS20060716

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宣布买家激励关闭信用高达$35,000*

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介绍9D住宅，面积1,705平方英尺，拥有3间卧室和3.5间浴室，朝东而建，配有9尺1寸的天花板和落地窗。正式的入口带有一个衣帽间，通向23英尺的客厅/餐厅和顶级开放式厨房。所有三间卧室均配有带大理石浴室的套房，东向的落地窗让它们充满美丽的晨光。

华丽的开放式厨房配备自定义意大利白橡木橱柜，采用外露的燕尾榫连接方式，优雅的镶嵌细节和底部照明，巴西沙漠石英岩台面，与白色大理石后挡板，以及包括Sub-Zero冰箱、葡萄酒冰箱和洗碗机、Wolf速烤箱和四头燃气炉（带烧烤功能）、Broan排风罩和带垃圾处理器的下挂水槽。一个配有巴西沙漠石英岩台面的白橡木厨房岛，能容纳六人，优雅地将厨房和客厅分隔开来。

位于公寓尽头的主卧套房，拥有东向的落地窗，配有宽敞的衣柜以及两个额外的大衣柜。宽敞的五件套套间浴室，采用Bianco Dolomiti大理石装饰，配有人字形图案的白色大理石辐射加热地板，一个大理石浴缸、带双Kohler洗手盆和Waterworks设备的梳妆台、超大号大理石淋浴间和Toto Neorest马桶。两间额外的卧室同样设有东向落地窗，配有带大理石马赛克地板、白橡木梳妆台、Hansgrohe洁具和壁挂式Toto马桶的套间浴室。

一间卫生间有悬浮的实木白橡木梳妆台，金属架子上配有自定义大理石雕刻水槽和Waterworks水龙头、悬浮的白橡木背光镜、Calacatta Gold马赛克墙和带青铜镶嵌的大理石马赛克地板。这个优雅的家还配有带Asko洗衣机/烘干机的洗衣房、漂亮的7.5寸宽的欧洲橡木地板，以及带线性扩散器的Nest控制热泵HVAC系统。

楼宇设施
居民可以享受75英尺的盐水游泳池、配有普拉提改装器的健身中心、带户外电影院和独立烧烤区的景观屋顶露台、标准尺寸的壁球场与篮球架、带餐饮厨房的私人餐厅、音乐室、儿童游乐室、俱乐部房和宠物美容区。

位于河滨公园和中央公园之间的96街250号，提供由Thomas Juul-Hansen设计的从一居室到五居室的住宅。令人惊艳的石灰石立面和引人注目的青铜落地窗将经典的上西区特色与现代设计融为一体。

*现正提供限时买家激励，合约签署截止日期为2026年3月31日，关闭信用最高可达$35,000。
信用金额因住宅大小而异；一居室= $12,000信用，二居室= $15,000信用，三居室= $20,000信用，四居室= $30,000信用，五居室= $35,000信用。

完整的提供条款在赞助商可提供的计划中。文件编号 CD21-0266。这不是一项报价。赞助商：Paragon JV Prop III LLC，地址：767 Fifth Avenue, New York, New York 10153。此广告材料不构成出售要约或对未满足注册要求的任何管辖区居民的购买要约招揽。平等住房机会。图片包含照片和艺术效果图的组合。所有尺寸为近似值，受正常施工差异和容差的影响。平方米数超过可用地面面积。平等住房机会。市场由Compass Development Marketing Group推广。

ID #‎	RLS20060716
房资料 Details	三房一厅三浴, 半浴, 洗碗机, 洗衣机, 烘干机, 1705 ft2 室內尺, 室內158m2平方米, 建筑有131公寓, 建筑有23层楼
建造年份 Construction Year	2022年
管理费 Maintenance Fees	$1千7 ($1,766)
地稅 Taxes (per year)	$4万1 ($41,808)
地铁站 Subway	1 分钟到 1, 2, 3
	9 分钟到 B, C

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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