建筑特点：
• 占地面积：4.2英亩。
• 建筑面积：39,422平方英尺 - 分为3个部分。
可出租 - 第三部分：19,614平方英尺。
• 层高：第三部分：10'5-21'。
• 柱间距：24’x40’
• 提供办公室和洗手间。
• 装卸通道：4个尾板装卸码头和1个驾驶入口。
• 公用设施：重型电力（3相），市政污水和自来水，天然气。
• 仓库内有供暖系统，办公室有空调和暖气。
• 喷淋系统：完全保护，干式系统。
• 停车：提供大量户外空间用于停车、存储和建筑扩展。

位置与通达性：
该物业战略性地位于距离87号州际公路、84号州际公路、橙县机场和斯图尔特国际机场仅几分钟的车程。

BUILDING FEATURES:
• Lot Size: 4.2 acres.
• Building Size: 39,422 sq. ft. - Split into 3 sections.
Available For Lease - Section 3: 19,614 SF.
• Ceiling Heights: Section 3: 10'.5-21'.
• Column Spacing: 24’x40’
• Office space and bathrooms available.
• Loading Access: 4 tailgate loading docks and 1 drive-in door.
• Utilities: Heavy electric power (3 Phase), municipal sewer and water, natural gas.
• Heating system in warehouse and A/C and heat at the offices.
• Sprinklers: Fully protected, dry system.
• Parking: Lots of outdoor space available for parking, storage and building expansion.

LOCATION & ACCESS:
The property is strategically located within a few minute drive of Interstate 87,
Interstate I-84, Orange County Airport and Stewart International Airport. © 2025 OneKey™ MLS, LLC