售$245万 - 427 Convent Avenue, 北曼哈顿 Hamilton Heights, NY 10031｜ID # RLS20057789

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5%+ 资本收益率！用户/买家或投资者友好的机会

欢迎来到哈密尔顿高地的糖丘历史区，这个社区充满了老树和世纪之交的联排别墅，坐落在中央哈莱姆的山谷之上。哈密尔顿高地以亚历山大·汉密尔顿的名字命名，他曾在这里建造了自己的家。这是一个历史悠久的社区，拥有爵士乐传奇、美丽的城市学院校园，以及距离这栋五户联排别墅步行10分钟内的五条地铁线路和五个公园。

这栋于1926年建造并在2016年翻新的房屋已全部出租，租金为市场价。在底层和大厅层有一个三卧室、三浴室的复式公寓，拥有高天花板和约425平方英尺的花园及洗衣机/干衣机的独享使用权。这个单位可以作为业主的复式公寓，现在是按月出租。三楼和四楼每层各有两个工作室。可根据要求提供设置表。

这栋房屋朝东和朝西的窗户提供了全天候的自然光，并位于社区内的联排别墅较多的区域，因此即使是底层空间也能获得良好的自然光，且不被高楼大厦遮挡。物业税低至每月647美元。康文大道主要由住宅物业和城市学院校园组成，这限制了车辆交通，因此居民享受更平静、更安静和更理想的生活体验。

在2016年翻新时，所有新的建筑系统（锅炉、屋顶、水表等）都已安装，并自那时以来得到很好的维护。房屋占地16’ x 54’，土地面积为16’ x 85’。总建筑面积为3,456平方英尺，包括花园层。

糖丘出现在哈莱姆故事播客上！

ID #‎	RLS20057789
房资料 Details	7房, 7浴, 2688 ft2 室內尺, 室內250m2平方米, 建筑有5公寓 上市时间: 102天
建造年份 Construction Year	1926年
地稅 Taxes (per year)	$7千7 ($7,764)
地铁站 Subway	3 分钟到 A, C, B, D
	6 分钟到 1
	9 分钟到 3

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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