售$50万 - 6469 Broadway, 布朗士 Bronx, NY 10471｜MLS # 929344

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***商业投资机会***

交钥匙熟食店与美食市场 – 布朗克斯黄金地段 |

这是一个绝佳的机会，拥有一家在高人流量区域内的成熟社区熟食店，未来发展潜力巨大。该业务拥有牢固的10年租约（从最初的租期开始），租金合理，水电费用包含在内。这家1092平方英尺的美食市场在繁忙的零售走廊中提供了罕见的低开销运营。每年仅增加2%。

熟食店享有稳定的客流，周边有居民楼、公共交通，新的高中开发计划将于2026年4月启动，确保未来更大的曝光率和客户流量。

出售包括酒类、彩票和大麻许可证的转让，所有固定资产、设备和商誉——这使得该业务成为真正的交钥匙运营，随时可以接手。

亮点：

全电力供给
60安培（厨房配电箱）
55安培（副配电箱）

优秀的10年租约（包含水电）

人流密集的高能见度角落

即将改善的区域（新学校开发）

包括酒类、彩票、大麻许可证及ATM的转让

24小时安保

2个专用停车位，完全封闭。

积极的卖家 – 非常适合经验丰富的运营者或投资者

商业机会（不包括房地产）

MLS #‎	929344
建造年份 Construction Year	2007年

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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