售$368万 - 311 W 78th Street, 曼哈顿 上西城 Upper West Side, NY 10024｜ID # RLS20057727

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仅限现金买家 - 5个单元的石灰岩物业，带空置和上涨潜力

非常适合寻求收入住房的自用买家或寻求长期增值的投资者。

西78街311号是一栋18英尺宽的文艺复兴复兴风格石灰岩建筑，跨越五层，面积约为5000平方英尺，位于河滨公园旁，介于西端大道和河滨大道之间。

该物业配置为五个住宅单元：三个稳定单元（业主双层公寓、4楼前面工作室和5楼工作室）和两个自由市场单元（3楼一卧室和4楼后面工作室）。业主双层公寓和4楼前面工作室将交付空置。3楼一卧室为自由市场，租金为每月6000美元。5楼的稳定工作室仍然有人居住。

业主双层公寓（花园与客厅）：天窗厨房/餐厅，31'x19'花园，11'天花板，原始石膏细节和可用壁炉。交付时为空置。

3楼（单元2 - 自由市场）：一卧室，10'天花板，洗衣房和可用壁炉。租金为每月6000美元。

4楼：后面工作室（自由市场，露台，裸露砖，洗衣机/烘干机）。前面工作室（稳定）。前面交付时为空置。

5楼（单元5 - 稳定）：工作室，租金接近市场价。

其他特点包括一个满地下室，天花板高度为7'8"，机械设施已更新（新锅炉，喷淋系统，热水器，温控器），以及长期所有权。

请注意：该物业不符合住宅融资资格。这类资产的商业贷款通常不可用。仅限现金购买。

ID #‎	RLS20057727
房资料 Details	6房, 6浴, 建筑有6公寓, 建筑有5层楼 上市时间: 95天
建造年份 Construction Year	1900年
地稅 Taxes (per year)	$7万3 ($73,248)
地铁站 Subway	2 分钟到 1
	8 分钟到 2, 3

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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