售$64万9 - 751 E 224TH Street #ALL, 布朗士 Wakefield, NY 10466｜ID # RLS20057518

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列农团队在布朗克斯北部提供了一个具有吸引力的增值投资机会：这栋位于布朗克斯维克菲尔德社区的7单元建筑，地址为751 E 224th St，拥有近100年的历史，针对长期投资者提供了强大的收入潜力和有利的地理位置。

主要事实：

共7个住宅单元。

3层，建于1930年。

建筑面积约为4,800平方英尺。

地块面积约为2,860平方英尺。

分区R4；建筑类别C1（六户以上的步行公寓，无商店）。

位于邮政编码10466，布朗克斯社区第12区。

投资亮点 大规模多单元格式 - 7个单元的建筑规模超出了典型的小型投资者的双拼或三拼，使得运营费用和管理开销的摊销更好。

增值机会 - 建于1930年的这处物业可能提供现代化的机会（内部、家电、装饰），从而提高租金溢价和整体净运营收入（NOI）。

布朗克斯北部位置 - 布朗克斯的维克菲尔德社区提供纽约市公共交通的便利，且入市成本相对较低，与曼哈顿、布鲁克林或更显著的布朗克斯子市场相比。

分区和改造灵活性 - R4分区支持多单元使用；有潜力（视批准情况而定）重新配置设施，增强路边吸引力或优化单元布局。

ID #‎	RLS20057518
房资料 Details	3家庭, 9房, 7浴, 建筑有7公寓, 建筑有3层楼 上市时间: 114天
建造年份 Construction Year	1930年
管理费 Maintenance Fees	$$1 ($1)
地稅 Taxes (per year)	$2万2 ($22,440)

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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