银拍 $1050万 - 8820 Avenue J, 布鲁克林 Brooklyn, NY 11236｜MLS # 930166

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完美——这是关于布鲁克林卡纳西物业的简洁、投资者导向的描述：

卡纳西24单位即租即用投资物业

这是卡纳西，布鲁克林中心的一个绝佳机会——这座维护良好的24单元砖房建筑拥有全是2卧室、2浴室的公寓，非常适合稳定的租赁需求。租户支付除了水费以外的所有水电费，采用全电力系统，消除了对燃气、锅炉维护或垃圾压缩室的需求。

建筑包括：

合法的管理人员单元
地下室带半卫生间的附属办公室
额外的储藏室
无电梯=较低的维护成本
421A税收减免政策
低运营费用
该物业年净收入为649,000美元，净资本化率为6.2%，是长期投资者或1031交换的理想选择。稳定的收入、最低的开支和高效的建筑系统使其成为布鲁克林持续增长社区中的真正即租即用资产。

MLS #‎	930166
建造年份 Construction Year	2016年
地稅 Taxes (per year)	$7千1 ($7,102)
燃料 Fuel Type	电力 Electric
暖气系统 Heat type	电力 Electric
公共汽车 Bus	1 分钟到 B17
	3 分钟到 B6, B82
	8 分钟到 B103, BM2
	9 分钟到 B42
	10 分钟到 B60
火车站 LIRR	2.6 英里到 East New York 火车站
	3.6 英里到 Nostrand Avenue 火车站

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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