已售 $75万6 SOLD - 150 E 85th Street #3F, 曼哈顿 上东城 Upper East Side, NY 10028｜ SOLD

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3F单元是位于The Ventana的一套宽敞的一卧一卫住宅，配有一个种植者露台，该公寓位于东85街与列克星顿大道的交汇处，是一座全方位服务的上东区公寓。该建筑交通便利，距离86街走廊的多个地铁线（4/5/6, Q）仅几步之遥，距离中央公园和几家杂货店（包括Whole Foods，Fairway和Butterfield Market）也很近。

3F单元

一个配有衣物柜的门廊通向明亮通风的客厅，该客厅经过精心设计，设有独特的娱乐和餐饮区域。一面面朝西的大窗户几乎横贯整个房间，为周围的城市景观提供了美丽的视角，空间因此充满了自然光，并开口通向一个迷人的种植露台。

过道厨房配备了一整套家电，华丽的木质橱柜和花岗岩台面。在其他F型布局中，厨房经过巧妙设计，与起居区连接，为未来的定制潜力提供了空间（请咨询您的建筑师！）。

宽敞的特大号卧室展示了The Ventana标志性的落地湾窗，令房间充满自然光。该窗户面向列克星顿大道，提供了沿大道的景观，并为家庭办公室提供了理想环境。卧室旁边的浴室则以优雅的磨光大理石装饰，配有大洗手盆、嵌入式药柜，和最近更新的照明设施。

该住宅的其他亮点包括新翻修的巴西樱桃实木地板，丰富的储藏空间——包括卧室对面的步入式衣橱——和两个温控空调单元。公共洗衣房方便地位于楼层内。

请注意，目前有两个每月评估费用，以支持建筑改善项目和补充储备基金（$126.55至2026年1月31日；$129.29至2030年10月31日）。买方在交易时需向公寓支付资本贡献。

THE VENTANA公寓

The Ventana是一座位于上东区中心的全方位服务公寓。居民享受24/7的礼宾大厅，配有大理石装修的剧院天花板，以及来自专职员工的卓越服务——包括全职门卫、搬运工和住驻经理——提供持续的安全和帮助。150 East 85th还提供现代健身中心的便利（业主每月$25），一个配备家具的屋顶露台，一个储藏室，以及每隔一层的洗衣设施。

“Ventana”在西班牙语中意为“窗口”，反映了这座建筑独特的建筑风格，因其戏剧性的湾窗而闻名，提供了独特的视角和非凡的自然光。

房资料 Details	一房一厅一浴, 洗碗机, 655 ft2 室內尺, 室內61m2平方米, 建筑有102公寓, 建筑有15层楼
建造年份 Construction Year	1986年
管理费 Maintenance Fees	$9百1 ($912)
地稅 Taxes (per year)	$6千7 ($6,708)
地铁站 Subway	1 分钟到 4, 5, 6
	4 分钟到 Q

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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