合约中 $860万 CONTRACT - New York City, 曼哈顿 上东城 Upper East Side, NY 10075｜ID # RLS20055784

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25B 是我们标志性塔楼住宅之一。三面（北、东和西）的美丽开阔视野使这间四卧室、四个半浴室的住宅完美无瑕。一个装饰艺术墙的画廊通向一个大而几乎方形的拐角客厅。一个稍微偏移的大开放式厨房使得可以进行更正式的晚宴，但它与大房间的光线和视野相连，并在水槽上方有自己的一扇大窗户。四个卧室各自拥有独立的浴室和宽敞的衣橱，分布在两翼，灵活性很强。其中一个卧室与客厅对齐，可以用作图书馆。主套房位于东北角，非常私密，设有两个宽敞的步入式衣橱和一个五件式浴室。一个迷人的卫生间和一个带水槽的完整洗衣房为这个家增添了完美的氛围。

255 East 77 的住宅设计现代，采用一种新颖的方式致敬经典。充足的阳光洒入，补充了搭配素净白橡木地板的精致室内装潢。设计卓越的承诺在每个房间和每个机会中都能感受到，特别是在厨房中，配备了打磨过的卡拉卡塔大理石台面和背板，结合了最先进的科技、高端电器（米勒和零度）以及精美的工艺。主浴室配备定制石材地板、比安科·多洛米特大理石墙面和洗手台，搭配温暖的木质橱柜和水务硬件。雨淋淋浴和地暖让每一天都充满奢华感。

255 East 77th Street 是由 Naftali Group 开发，Robert A.M. Stern Architects 设计的一座美丽住宅塔楼。该建筑提供了中央公园和中城天际线的广阔景观，距离城市最好的文化机构、公园、购物和餐饮场所都很近。雕刻的叶子细节呼应了街道两旁的绿树，而大规模的窗户、精致的铁艺和宏伟的拱门则向建筑的标志性顶部延展。

Yabu Pushelberg 设计的公共空间和设施，带来了新鲜而生动的观点，同时尊重上东区的品位。在塔楼内，一个75英尺的游泳池以高耸的天花板和美丽的视野成为各类全面的健康和娱乐空间的中心，这些空间采用了酒店式设计，包括健身中心、瑜伽室、带蒸汽室和桑拿的水疗中心，以及一个按摩/治疗室。带有迷人壁炉的空中图书馆向一个戏剧性的户外空间开放。建筑的其他设施都以最高水平设计，有适合所有人的设施，包括电影院、体育模拟器、儿童俱乐部空间和带录音室的隔音音乐练习室。在车道的门口外，有一个隐藏的自动停车系统，位于地面层。大堂全天候24小时都有门卫和礼宾服务。完整的报价条款在赞助方可用的报价计划中，文件编号为 CD23-0340。

ID #‎	RLS20055784
房资料 Details	4房, 4浴, 半浴, 洗碗机, 2858 ft2 室內尺, 室內266m2平方米, 建筑有62公寓, 建筑有37层楼
建造年份 Construction Year	2027年
管理费 Maintenance Fees	$3千2 ($3,269)
地稅 Taxes (per year)	$6万 ($60,864)
地铁站 Subway	4 分钟到 6
	6 分钟到 Q
	10 分钟到 4, 5

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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