售$195万 - 1085 HANCOCK Street, 布鲁克林 布什维克 Bushwick, NY 11221｜ID # RLS20054805

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完美的联排别墅：光线、空间、收入与太阳能节省

欢迎来到这栋经过精美翻新的双家庭联排别墅，坐落于布什维克一条安静的树木繁茂的街区，这是布鲁克林最具活力和快速发展的社区之一。设计周到，经过90%的彻底翻修，这个家将现代舒适、收入潜力和环保生活完美结合。

这栋住宅的布局为业主的复式公寓，上面是一个产生收入的花园公寓，提供了卓越的灵活性和卓越的价值。

业主复式公寓（2-3楼）

穿过法式门进入阳光明媚的大房间，拥有12英尺高的天花板，开放式布局无缝连接了起居室、餐厅和厨房。大厨厨房配备顶级电器，直接通向一个有甲板的露台和园艺后院，创造了室内外生活的自然流动。楼上有三间宽敞的卧室和两个半浴室，包括一个宁静的主套房，配有独立的浸泡浴缸、六个定制衣柜和两个完整的洗衣设备。

花园公寓

这个私密的两卧室花园层公寓提供一个浴室和明亮的起居/餐厅区域，理想的长期租金收入可达到每月3500美元或作为Airbnb每月可达5000美元（基于过去的表现，平均净收入约3200美元）。每个单元都有独立的入口和各自的HVAC系统，以确保最大舒适度和隐私。

能源效率与可持续性

这栋住宅采用太阳能供电，提供真实且可测量的节省。太阳能板为主住宅（2-3楼）供电，导致平均每月电费仅为94.60美元，比传统能源使用减少了51%。同期间，底层公寓的平均电费为103.82美元。当前市场上，布什维克的住宅中很少有配备太阳能板的，这使得该物业对环保意识强的买家极具吸引力。

户外生活

享受四个私人户外空间：两个阳台、一个前院/车道、一个有甲板的后院，以及2022年安装的全新屋顶露台。无论是在天际线下招待客人还是在阳光下放松，每一层都提供一个宁静的避风港。

其他亮点

地块：20' x 100' 建筑：20' x 55'

新屋顶（2022年）

电动车240v车道插座

太阳能板平均节能51%

12英尺高的天花板和开放式设计

独立浸泡浴缸+六个定制衣柜

两个独立的HVAC系统和洗衣设备

双重使用布局：业主复式公寓+收入公寓

每月约3500至5000美元的租金收入潜力

四个户外空间：阳台、屋顶露台、前院、后院

靠近哈西街的J/Z列车和威尔逊大道的L列车

可持续性与精致感在这个充满阳光、节能且产生收入的联排别墅中完美结合，拥有在布鲁克林最激动人心的社区中拥有现代太阳能住宅的难得机会。

ID #‎	RLS20054805
房资料 Details	5房, 3浴, 半浴, 3000 ft2 室內尺, 室內279m2平方米, 建筑有3层楼 上市时间: 129天
建造年份 Construction Year	1920年
地稅 Taxes (per year)	$3千7 ($3,708)
公共汽车 Bus	2 分钟到 B26
	5 分钟到 B20, B7, Q24
	6 分钟到 B60
	7 分钟到 B52
	10 分钟到 B47
地铁站 Subway	5 分钟到 J
	8 分钟到 Z
火车站 LIRR	1.1 英里到 East New York 火车站
	1.9 英里到 Nostrand Avenue 火车站

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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